对于一家品牌房企而言，再精准的宣传和营销，都不比交付时的实景呈现来得真诚。

交房，才是对开发商真正的考验！

所以在每一个小区的交付季，朋友圈就变成了各大品牌房企项目“评比”的舞台。

曾经的顶流如今究竟交了什么样的答卷给我们呢？

是空有画饼？还是落到实处？

让我们来看看11月交付的这些曾经网红项目。

阳逻万达广场御江

被冠以“阳逻之心”的万达御江，依托于万达集团在武汉市布局的第二座万达广场旗舰店、全国第四座万达广场旗舰店。

在6月15日盛大开盘，在4小时内，劲销11亿，1000+房源，开盘即清，这在阳逻可算是少有的盛况。

那么真正的检验时刻到了，让我们来看看实际情况如何？

1. 全房多处乳胶漆瑕疵破损，乳胶漆墙面呈波浪形；墙体阳角破损；

2. 房间多处插座、厨房烟机、卫浴风暖未接通电源；烟机烟管未装好；烟机柜反弹器损坏；

3. 卫浴干区墙砖表面切口未处理；湿区吊顶扣板边骨缝隙打胶不平滑；卫浴暖风机未贴合顶部；淋浴房边瓷砖破损；地漏错位；花洒水口处装饰盖边缝未处理；

4. 入户门把手松动；窗户边框收缝不饱满；门槛石与地板拼接处缝隙未处理；

5. 地板铺装不平；开关插座边缝未处理，插座边框未装平……

除了上述较为明显的问题外，还有很多细小问题如瓷砖、墙面破损，墙砖空鼓等。在武汉城市留言板上，也有已经收房的业主的留言投诉。

拼拼姐了解到，万达御江此次验收属于阶段性交付，存在的比较明显问题是工期有点赶，好几次验房师和业主这边约了时间，去现场工期还没有完成，达不到验收标准，交付不达标。

远洋东方境

武汉市全面开展商品房“交房即办证”工作以来的首例就是今年在远洋实现。

作为一个超级大盘，远洋东方境世界观经历了超长周期的建设和发展，四周的配套和整体的质量已经稳定有保障，现在属于阶段性交付，让我们来看看房子本身的情况。

和验房师沟通后了解到，和万达御江一样，远洋东方境世界观也是存在工期比较赶的问题，因此虽然整体达到交付标准，但是小瑕疵问题比较多。

在城市留言板上，也有业主关于精装房的留言。

碧桂园云玺

碧桂园云玺项目一期位于武汉东湖新技术开发区，作为碧桂园在光谷布局的“云系”高端产品之一，加之碧桂园的品牌保障，碧桂园云玺的楼盘质量，却似乎和“高端”二字还有一定距离。

在武汉城市留言板上，关于碧桂园云玺的投诉多达33页，共计164条。

所投诉的内容包含多个方面，其中不乏装修质量和规划等等问题。

那我们在专业验房师陪同下亲临现场又是什么情况呢？

拼拼姐之后和验房师们沟通关于这三个项目时，验房师对于碧桂园云玺的整体交房质量提出“并不算太差”的肯定，实质都是小问题频出，但整体而言，工期算是如期完成。

12月已经到来，将会有大量的项目进行住宅交付，相比较收房时将可能遇到的种种质量问题而言，“开发商到期交付时，房子是否能如期交付？”这个反而成为今年普遍关注的一个问题。

拼拼姐将在12月持续跟踪报道更多交房信息，一定关注我们哦~