焦点研究院 武汉房地产市场周报告

监测时间：2022年9月19日至9月25日

出品时间：2022年9月26日

研究员：种夏

市场聚焦（第38周）

政策层面，襄阳市委人才办发布《襄阳市企事业单位引进人才购房首付款补贴券申报公告》；十堰市将启动“武当人才卡”金卡持卡人父母在十堰居住养老补贴办理工作。

市场方面，上周共计10盘取得预售证，车都外校城、天创黄金时代、能建·长江华府、卧龙万诚府为首开；价格方面，国铁印江澜等4个项目与上期相比有所上涨，较高涨幅2133.09元/平方米；区域方面，10个楼盘分别分布于硚口区、江岸区、东西湖区、武昌区、汉阳区、经开区以及新洲区；装修状况方面，武汉万达文旅城、卧龙万诚府以及香港置地元庐为带装修房源。

当周武汉市场新建商品房成交备案3434套，环比上涨约47%，同比上涨约36%；面积约39.64万平方米，环比上涨约30%。其中，新建商品住房成交备案2776套，环比上涨约85%，同比上涨约33%；成交面积约31.58万平方米，环比上涨约86%。单日成交方面，9月23日较高，商品房成交套数为623套。

从行政区来看，当周东西湖区以1212套的成交备案规模位居首位，洪山区以354套位居第二位，汉阳区则以259套位居第三位。汉南区以23套位居倒数排名前列位，武昌区以62套位居倒数第二位，青山区以65套位居倒数第三位。

房企方面，武汉金地弘楚房地产开发有限公司新建金地·中法SE国际社区二期三期项目规划方案批前公示。