春节一过，武汉的楼市正如武汉的天气，一直处于节节攀升的状态，从节后首周新建商品房成交备案1344套到上周3012套，成交一直稳定在2000套左右。让人不由得对于“小阳春”的到来充满了期待。

之所以销量不错，一方面在于开发商推盘量加大，可供选择项目更多；另一方面在于不少项目跟随春节、情人节等节点正进行打折促销活动，很大程度上推动了销量上涨。

到了3月，为满足购房者的置业需求，武汉又有哪些楼盘有开盘或加推计划呢？

据不完全统计，武汉3月预计31盘入市。其中，大汉口有18个，大武昌有13个，大汉阳有10个，纯新盘达到16个！如此多项目加推或首开，让购房者充满了期待！

大汉口18盘将开盘/加推

大汉口3月预计开盘/加推项目清单

大汉口开盘/加推计划的项目是最多的，其中江岸区3个，硚口区3个，东西湖区7个，黄陂区2个，新洲区3个。最引人注目的有位于汉口二环内的华发都荟天地和位于三眼桥片区的福星惠誉星誉国际，这两个项目都是各自区域中性价比较高的项目。

福星惠誉星誉国际位于江岸区三眼桥路与江大路交汇处，属于汉口二环内，是三眼桥片区少有的新楼盘。较新报规的是红桥村城中村改造K16地块规划方案，预计推出277户住宅。虽然福星惠誉星誉国际属于百万方住宅综合体，但各个地块较为分散。周边商业、教育、交通配套都很完善，但属于城中村改造，周边城市面貌较差。

华发都荟天地位于硚口区解放大道与古田二路交汇处，地处武汉的“黄金大道”解放大道，新二环上。解放大道沿线房价一路攀升，被称为“武汉豪宅线”，而华发都荟天地前期不到2万/平的价格，在这片区域有点“不太一样”。加上其97-130的户型面积，简直为想要入住汉口内环核心的刚需、刚改提供了一个极好的机会。

大武昌13盘将开盘/加推

大武昌3月预计开盘/加推项目清单

大武昌加推或开盘项目最多的是东湖高新区，有4个项目，也说明光谷片区依然是置业高地。其余区域开盘或加推项目为武昌区1个，洪山区3个，青山区2个，江夏区3个。最引人注目的有首入光谷的融创光谷壹号院和位于白沙洲热盘万科光澜道。

融创光谷壹号院是融创首入光谷的项目，位于武汉东湖高新区光谷一路9号。根据规划公示显示，迁建地块规划有7栋高层和大量别墅，总户数1048户；凯喜雅地块规划有10栋高层和大量别墅，总户数2159户。两个地块加起来预计有17栋高层，高层房源也至少1500+套房源。不过参考融创武汉壹号院的价格，相信光谷首开项目价格也不低。

万科光澜道一直是白沙洲热盘代表，位于白沙洲大道与白沙二路交汇处，此次加推为建面约95、117平三房的9#楼。万科光澜道之前有多火热呢？万科光澜道首开5栋楼共1173套房源，首日去化就达到了1002套。而此次加推房源偏向于刚需和刚改人群，相信去化率不会太低。

大汉阳10盘将开盘/加推

大汉阳3月预计开盘/加推项目清单

大汉阳开盘或加推项目为汉阳区5个，经开区2个，蔡甸区3个。其中引起购房者关注最多的是汉江云赫和万科金域光年。一个可以瞰江，另一个为纯新盘。

汉江·云赫位于汉阳琴台大道与梅家湖交汇处，此次加推的为一线临江楼栋，建面约102、126、162平，跨度较大。尤其要提到102平户型设计为3房2卫，功能性非常强。项目距汉江直线距离仅约100米，加上约2.0的超低容积率，几乎是为改善人群量身打造。该板块内近年上新项目较少，汉江·云赫成为了购房者不多的选择。

万科金域光年位于汉阳4号线黄金口站D出口。3月预计首开12、13号楼，建面约91、107平带装修房源，备案均价14500元/平，处于刚需者容易接受阶段，较低首付只需38万左右。项目处于正地铁口，自带教育配套，加上万科的口碑与设计，相信是受购房者喜欢的。但不足在于周边生活配套较少，还有很多地块处于待开发状态。

从三月入市楼盘项目数量来看，相比去年25盘，今年3月入市项目达到31个，同比上涨24%；

从入市楼盘项目区域来看，主城区有21个，远城区有10个，主城区属于新房供应区域；

从入市楼盘状态来看，纯新盘达到了16个，加推盘达到了15个；

从入市楼盘户型面积来看，多处于80-110平，对于刚需购房者来说，可选择空间较大。

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总体而言，相比于年前的沉寂状态，3月份武汉楼市供应量将显著提升，不少热盘依旧延续之前的状态。随着武汉利好楼市政策的推出，例如利率下降，加上开发商不少优惠活动的推出，武汉市场开始有回暖趋势。但后续楼市将如何发展，具体变化还需要等待时间验证。