武汉主城区解除限购?官方求证购房新政,真相竟是这样!

武汉楼市深度报道 2022-06-20 21:09:06
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

武汉主城区各大房管局电话被打爆啦!

武汉主城区各大房管局电话被打爆啦

6月20日,周一,本周工作日的第一天,武汉主城区各大房管局相关工作人员估计忙坏了,他们不停地回复着关于“非武汉户籍人群是否能在主城区(限购区域)购房”的问题。

追根溯源,事情的起因是上周五中介就开始大肆宣传的「620」新政

拼房姐将新政内容进行了梳理:

值得注意的一条是,非本市户口,一次性补缴6个月社保,即可在限购区购买首套。

换言之,曾经的限购区域,现在只要补缴6个月社保,即使是外地户口,也能买房了!

这不等于变相「解除限购」了?

据拼房姐观察,最近一个月以来,基本上每个周末都有大量中介释放“武汉楼市将在下周一开会发布新政策”的消息。

但之前的每次“新政”都已落空告终,网友们更是戏称“狼来了”。

然而,本次「620」新政似乎和以往有些不同:

图片来源:武汉市个人房产业务网上服务平台

6月20日,打开武汉市个人房产业务网上服务平台就会发现,提示弹窗明确写着“自2022年6月20日起......”,预示着6月20日的确是一个“分水岭”。

「620」新政内容究竟是真是假?还是要和官方进行确认。拼房姐了解到,此次新政依然不会出现官方发布的红头文件,于是拨打了武汉8个主城区的房管局电话进行咨询。

需要注意的是,关于非武汉户籍人员能否在限购区域买房,各个区域给到拼房姐的答复如下:

江岸区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;

武昌区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,目前没有收到补缴社保可购房的相关政策,有关社保补缴问题需要咨询社保单位;

江汉区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;

硚口区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴显示有记录便有效,只能购买一套房;

洪山区:非武汉户籍人员需要提供1年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;

汉阳区:非武汉户籍人员需要提供1年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,若名下在武汉已有一套房,可再购一套;

青山区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;

东湖高新技术开发区:目前仍为原政策不变,可等几日再进行咨询。

总结来看,截止发稿前,武汉市8大主城区中,除了武昌区和东湖高新技术开发区尚未接到新政通知外,非武汉户籍人员在其余6个主城区只要补缴6个月社保,即可购房。

尽管武昌区和东湖高新技术开发区目前还没有跟进「620」新政,但武汉楼市政策的大方向基本一定,对购房者而言(尤其是非武汉户籍人员),的确是一波上车的好机会。

最后,拼房姐再为大家总结一下「620」新政的核心要点:

1、非本市户口,一次性补缴6个月社保,即可在限购区购买首套(暂时不包括武昌区、东湖高新区)

2、非本市户口,在限购域已有一套住房,可在限购区域再购买一套住房;

3、本市户口居民家庭在我市限购区域已有2套及以上住房的,可买第三套;符合二胎、三胎政策可买第四套;父母投靠可购买第五套。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。