武汉主城区解除限购?官方求证购房新政,真相竟是这样!
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武汉主城区各大房管局电话被打爆啦!
6月20日,周一,本周工作日的排名前列天,武汉主城区各大房管局相关工作人员估计忙坏了,他们不停地回复着关于“非武汉户籍人群是否能在主城区(限购区域)购房”的问题。
追根溯源,事情的起因是上周五中介就开始大肆宣传的「620」新政。
拼房姐将新政内容进行了梳理:
值得注意的一条是,非本市户口,一次性补缴6个月社保,即可在限购区购买首套。
换言之,曾经的限购区域,现在只要补缴6个月社保,即使是外地户口,也能买房了!
这不等于变相「解除限购」了?
据拼房姐观察,最近一个月以来,基本上每个周末都有大量中介释放“武汉楼市将在下周一开会发布新政策”的消息。
但之前的每次“新政”都已落空告终,网友们更是戏称“狼来了”。
然而,本次「620」新政似乎和以往有些不同:
6月20日,打开武汉市个人房产业务网上服务平台就会发现,提示弹窗明确写着“自2022年6月20日起......”,预示着6月20日的确是一个“分水岭”。
「620」新政内容究竟是真是假?还是要和官方进行确认。拼房姐了解到,此次新政依然不会出现官方发布的红头文件,于是拨打了武汉8个主城区的房管局电话进行咨询。
需要注意的是,关于非武汉户籍人员能否在限购区域买房,各个区域给到拼房姐的答复如下:
江岸区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;
武昌区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,目前没有收到补缴社保可购房的相关政策,有关社保补缴问题需要咨询社保单位;
江汉区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;
硚口区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴显示有记录便有效,只能购买一套房;
洪山区:非武汉户籍人员需要提供1年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;
汉阳区:非武汉户籍人员需要提供1年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,若名下在武汉已有一套房,可再购一套;
青山区:非武汉户籍人员需要提供3年内6个月缴纳社保证明,补缴有效,只能购买一套房;
东湖高新技术开发区:目前仍为原政策不变,可等几日再进行咨询。
总结来看,截止发稿前,武汉市8大主城区中,除了武昌区和东湖高新技术开发区尚未接到新政通知外,非武汉户籍人员在其余6个主城区只要补缴6个月社保,即可购房。
尽管武昌区和东湖高新技术开发区目前还没有跟进「620」新政,但武汉楼市政策的大方向基本一定,对购房者而言(尤其是非武汉户籍人员),的确是一波上车的好机会。
最后,拼房姐再为大家总结一下「620」新政的核心要点:
1、非本市户口,一次性补缴6个月社保,即可在限购区购买首套(暂时不包括武昌区、东湖高新区)
2、非本市户口,在限购域已有一套住房,可在限购区域再购买一套住房;
3、本市户口居民家庭在我市限购区域已有2套及以上住房的,可买第三套;符合二胎、三胎政策可买第四套;父母投靠可购买第五套。
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