焦点研究院 武汉房地产市场周报告

监测时间：2022年9月12日至9月18日

出品时间：2022年9月19日

研究员：周玉影

市场聚焦（第37周）

政策层面，住建部表示，要以保交楼保民生保稳定为首要目标；工行、农行、中行、建行等多家银行同时宣布下调存款利率。

市场方面，上周共计4盘取得预售证，除电建地产·泷悦长安外均为老盘加推；价格方面，复星外滩中心、金茂华发武汉国际社区等盘均与上期持平；区域方面，多个楼盘分布于硚口区；装修状况方面，复星外滩中心、香港置地·金地·峯璟、金茂华发武汉国际社区以及电建地产·泷悦长安为带装修房源。

当周武汉市场新建商品房成交备案2331套，环比上涨约35.3%，同比下降约60.68%；面积约30.64万平方米，环比上涨约58.26%。其中，新建商品住房成交备案1497套，环比上涨约21.31%，同比下降约67.16%；成交面积约16.95万平方米，环比上涨约18.2%。单日成交方面，9月17日较高，商品房成交套数为538套。

从行政区来看，当周洪山区以327套的成交备案规模位居首位，新洲区以290套位居第二位，汉阳区则以234套位居第三位。汉南区以6套位居倒数排名前列位，江汉区以49套位居倒数第二位，蔡甸区均以94套位居倒数第三位。

房企方面，武汉华发长盛房地产开发有限公司申报的青岛路A地块规划方案批前公示；武汉建卓置业有限公司申报的中央云城项目（省电影制片厂一期）规划设计条件调整公示；武汉长江生态联合发展有限公司申报的努力村还建地块一期（A地块）建设项目规划方案批前公示；信达武汉子公司武汉信创房地产开发有限公司竞得泛海武汉CBD住宅地块。