原定出让3宗地,临时2宗有变!长江新区起步区地块3亿起拍
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搜狐焦点获悉,原定于7月19日出让的3块地,有两块临时有变。具体情况如下:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,经研究决定,我局现对武告字(2023年)9号公告中的以下地块出让情况和相关时间安排作如下调整:
一、P(2023)047号地块拍卖出让时间调整至2023年8月1日9时30分,其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年7月31日17时整。
二、P(2023)048号地块予以终止出让。
目前仅剩现场拍卖的P(2023)046号地块,照原定安排进行出让。
P(2023)046号地块位于江岸区江北快速路以北、规划道路以西,谌家矶大道两侧(朱家河二期),土地用途为住宅、公园绿地用地,其土地面积4.01万㎡,建面4.25万㎡,住宅出让年限70年,起始价3.06亿元,出让最高价3.52亿元,起始楼面价7202.74元/㎡。
P(2023)046地块分三个小地块,A-1、A-2 地块位于家矶大道北侧,规划道路西侧;B 地块位于堪家矶大道南侧,江北快速路北侧。
其中A-1地块控制地标建筑一处总户数不超过300户;A-2、B地块内控制控制不少于21636平方米的公园绿地。
地块要求:
(一)A1-1地块
1、规划用地面积:18462 平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:居住用地;土地分类: 住宅用地;
3、最大计容建筑面积:42463 平方米 (含居住配套设施):
4、最高容积率;按计容建筑面积与用地面积的比值计算。
5、建筑高度:建筑高度不超过 180 米,控制地标建筑一处,建筑高度不低于 150 米。
(二)A1-2地块
1、规划用地面积:公园绿地 14602 平方米 (其中水体面积不小于7594平方米,以实测为准) ;
2、规划用地性质:公园绿地;土地分类:公园与绿地;
(三)B地块
1、规划用地面积:7034 平方米,公园绿地 7034 平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:公园绿地;土地分类:公园与绿地。
2023年1月,武汉市自然资源和规划局发布10大亮点规划,武汉长江新区相关规划图首次对外公布。
根据该规划,长江新区起步区谌家矶片将打造世界级人文水镇。
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