写在前面：你有选择困难症，总让小妹给你对比，于是小妹新开一个栏目，栏目的内容如标题!小妹将从区位、交通、配套、产品、性价比等各个方面来对两个楼盘做出比较，帮你解决疑问，欢迎大家留言发需求~

今天我们PK榜的这一期，来比较大光谷最火的一个区域——光谷东最火的两个楼盘——绿地光谷中心城PK联投驿园!

从大区位上来说， 绿地光谷中心城和联投驿园同属于光谷东区域。光谷东在整个光谷甚至大武汉，都是目前投资最火热的区域，坐拥光谷生物城、光谷中心城、武汉未来科技城三大产业园区，同时还有同济、省妇幼、中法三家三甲医院，高新管委会搬入光谷东，以及大量世界500强企业、各种强大的商业配套选址这里，毫无疑问，它是未来光谷的核心!而且最最重要的是，光谷东的所有规划，都在一项一项变为现实。

绿地的406米高楼，是目前规划的光谷排名前列高楼，整个光谷东的中心!而绿地光谷中心城和联投驿园，基本处于光谷东中心的中心!

以下是各种基本数据对比

区位交通PK

绿地光谷中心城：绿地光谷中心城位于东湖高新区神墩一路与光谷五路交汇处，住宅部分北面为商业用地，西面是光谷四路，南面也是住宅和商业用地，还有新月溪公园，地铁11号线光谷五路站会比较近，而这一站，是光谷东少有的换乘站，11号线和19号线在这里换乘。但这个换乘站，距离绿地光谷中心的住宅比较完，反而距离商业比较近。小妹测了下距离，不论是11号线光谷四路站，还是光谷五路站，距离售楼部的距离都在1.4公里。

联投驿园：联投驿园位于东湖高新区高新大道与光谷六路交汇处，地铁11号线光谷六路站正地铁口，北面是长江传媒用地，东面有中法医院，西边是纽宾凯和沃德的商业。公交到高新大道中国十五冶站下车路步行100米可到达，11号线东段预计明年能通车。位置来说，没有明显的劣势，光谷东的路网也是非常发达的，开车很方便。

小妹说：从大的区位来讲，绿地光谷中心城和联投驿园同属光谷东，并没有什么区别。从小区位上来说，绿地有公园，联投有医院，而且联投距离光谷中心城商业也近些。从交通上来说，联投是光谷东少有一个正地铁盘，就算距离光谷五路双地铁换乘站，也只有500多米。但是绿地的406米脚下虽是换乘站，但是距离绿地的住宅较远。所以从交通上，联投驿园略胜一筹!

配套PK

绿地光谷中心城：小区自带幼儿园，光谷东目前只规划了两所小学，光谷十七小(中心城一小)位于光谷188以东、光谷十八小(中心城二小)位于北辰优+，与绿地光谷中心城距离都在2公里左右， 所以目前还不确定以后会对口哪所小学。绿地自带的商业体量是非常大的，而且距离高新管委会比较近。周边商业就是奥山沃德之类的，还有花90亿打造的光谷中心城项目。

联投驿园：自带2300方的幼儿园，距离2018年开学的光谷中心城一小最近，未来对口的可能性较大。自带8.3万方商业商办，西边是光谷中心城商业体。

小妹说：从配套来说，两者并没有很大的区别，都是一个在光谷中心城商业的东边，一个在西边。但是绿地都是自带商业，自家商业还是很强大的!不然拿地价也不会比联投便宜了一半!

（光谷中心城走廊）

产品价格PK

绿地光谷中心城：绿地光谷中心城住宅总共分两期开发，共17栋住宅，一期预计推出6栋住宅，分别是E2、H2、E1、H1、F1、I1号楼，面积为102、122、137、143平带装修房源，共计580套房源，较大户型173平预计下期会加推。售楼部的预期价格是18000元/平，但据说只能备到17000元/平。绿地其它几个盘的装修部分都是要求全款的，绿地光谷中心目前也是说装修部分全款。

联投驿园：联投驿园E地块4栋楼和F地块2、4、5号楼已经推完，前期认筹金40万，推出101-166平非毛坯房源，毛坯13500元/平，装修部分2500元/平，还剩下F地块最后的1号楼和3号楼两栋，面积待定。前期首付要求4成，装修部分全款。

小妹说：绿地光谷中心城和联投驿园一样，都是连廊设计，两个楼盘的户型结构非常相似，户型设计还是不错的。绿地光谷中心城预计装修是3000元/平，带中央空调和地暖，没有新风系统，联投驿园的装修部分主要是有集中供暖。不过这里提一句它俩隔壁的光谷188国际社区，2500元/平的精装修，精装修配比和品质都在它俩之上，索菲亚鞋柜、欧派整体橱柜、菲斯曼地暖、东芝中央空调!真心牛!!!

优劣势因素PK

绿地光谷中心城：绿地光谷中心城较大的优势是自带了406米的光谷排名前列高楼，光谷地标建筑，商业配套很强大，基本没什么很大的不利因素。小区设计的是开放式街区，不知道是否会对物业管理有影响。

联投驿园：距离地铁近是较大的优势，但是项目西边距离公交场和中法医院都比较近，虽然方便，但也算是一个不太好的因素了!联投驿园从沙盘上看也是开放式街区，但售楼部说不一定，后期等交房才能知道。

网友点评PK

绿地光谷中心城：

3458745 ：绿地光谷中心城的详细开盘信息好像都不对外公布，置业顾问说现在已经停止登记了，但是一些中介都说可以直接认筹，茶水费太猖狂了。

s**6光谷东地标旁，政务中心对面，双地铁，双公园环绕，医疗设施远近适宜，未来潜力还是没话说的。但盘子总体来说不大，楼间距一般，其间商业和办公较多，带来配套的同时，对居住环境稍有负面影响。周边教育资源匮乏，是个明显短板。样板间装修品质远不如隔壁188，楼间距更是没得比，好在有两梯两户的楼栋提升项目档次，价格估计还在188，联投之上。不过说这么多，光谷东的盘，好楼层好户型抢不抢得到才是核心问题。

联投驿园：

3458745 ：联投驿园开盘被好多人说坑什么什么的，我觉得根本就是良心开发商好吗，地铁口精装修大开发商，价格一万六，旁边188国际开盘一万七，朗诗都快一万五了，而且别人也没要求全款，首付四成，比起那些全款的，认筹几百万的简直良心到哪里去了好吧。

晕死的猪 ：本来设计的是毛坯，看到房价涨了突然改成精装销售，原来从来没弄过精装KFS，质量可以想象。置业一个个屌得不行，天天就是挂在嘴上要全款，要你买大户型，不买就抢不到了，把客户当傻子哄。一期开盘也是各种假、各种套路，说是秒光，结果开盘以后都快一个月了，置业还天天打电话让过去选房，各种楼层各种户型都有，不过要交茶水费。联投在武汉的盘，可以百度查下，看看有多少是后期交房的时候没有业主维权的。联投喻园，联投花山郡。。。都是国企，就不能学学旁边的武汉地产，低调把质量搞好么，眼高手低，就只想卖高价。

小妹总结：目前来看，绿地光谷中心城的门槛要低一些，但是绿地的价格和首付比也没确定，联投比较的也是前期，所以并没有很大的可比性。从自住的角度来说，也是各有优势，绿地有商业，联投有地铁。不过联投只剩下最后两栋，后期没有溢价空间，绿地还有很多，就算备案压得紧，低开高开也是各个开发商的共同做法。如果绿地最终价格确定，还是比联投高1000元/的话，优选肯定还是联投，但如果高2000元/平的话，那就更没什么好纠结的了!