受万众瞩目的武汉地铁5号线，主体结构已全部完工，正在进行站内公共区装修。终于将在2021年底建成通车！

为什么说5号线“万众瞩目”？

1.5号线南北纵贯武昌全镇，连接青山、武昌滨江、白沙洲。它建成通车后白沙洲片区终于能享受中心城区的便利，能有效改善武昌中心城区的交通拥堵状况，提升青山区的出行条件。

2. 5号线贯穿白沙洲的未来城商圈、武昌江滩、昙华林、黄鹤楼、徐东绿地商圈、建二商圈、和平公园……是一条出行游玩的好路线。

3. 武汉地铁已开通1、2、3、4、6、7、8号线，武汉地铁5号线工程是武汉市城市轨道交通第三期建设规划（2015-2021年）中最后通车的项目。

5号线途径哪些站点？

全长40.4公里，南起南三环，北至武汉火车站，设站27座，有地下站21个，高架站6个。

高架段经过居民区的区域全部安装隔音屏障，为民服务可以说是做得非常贴心了。

全线设换乘站10座

10座换乘站点，看来离乘坐地铁走遍武汉、创建“1小时”生活圈的日子不远了。

5号线链接武昌全镇，途径很多景点，我们来看看沿线有什么有意思的地方吧：

5号线途径哪些景点？

司门口站 - 黄鹤楼

黄鹤楼有“天下江山排名前列楼”的美誉，是"江南三大名楼"之一。登上楼顶远眺，武汉三镇和长江尽收眼底，视野开阔，是武汉的城市地标之一。

地址：湖北省武汉市武昌区蛇山西山坡特1号

 昙华林站 - 昙华林

昙华林聚集了许多咖啡店和特色小店，集中了几十处百年老建筑，一砖一瓦都刻着老武汉的历史记忆。

地址：湖北省武汉市武昌区胭脂路昙华林

 积玉桥站 - 武昌江滩

武昌江滩，充满了本地生活气息，有4万平方米葱郁的绿带。汉口江滩重在休闲，武昌江滩重在观景。

地址：湖北省武汉市武昌区临江大道220号附近

和平公园站 - 和平公园

和平公园占地52万平方米，以"阳光"、"绿色"、"水"为设计理念。其前身为青山苗圃，也是武汉市城建苗木、花卉供应中心。

地址：湖北省武汉市青山区建设四路3号

红钢城站 - 武钢博物馆

作为中国排名前列钢铁博物馆，展现了中国钢铁冶炼和钢铁工业发展历史。拥有国内最先进的高科技仿真展厅，使参观者身临其境地感受钢铁冶炼的全过程。

地址：武汉市青山区冶金大道30号

地铁拉近了各区域之间的距离，地铁沿线的商圈、景点也构建成我们衣、食、住、行的生活圈，接下来我们来看看5号线沿线各个站点周边“住”的情况。

5号线周边有哪些的楼盘？

根据高德地图的站点显示，5号线沿线的的27个站点共有40个楼盘。

（其中标黄的为可换乘站；注:本测距为步行距离大致测距，仅供参考）

5号线地铁途径白沙洲、武昌滨江、青山区，我们分别从这三个区域选取1个比较热门的换乘站点，来看看站点周边的几个楼盘。

 白沙洲区域 - 光霞站

该站点位于白沙三路与烽胜路交叉口，可换乘至12号线，周边有三个在售楼盘。

龙湖三千城光耀，距离光霞站200米，位于洪山区白沙三路。可参考的较低价为10500元/平方米，该楼盘属于毛坯房，户型包括一居、二居，其中一居户型面积是42㎡，二居面积为72㎡、91㎡。楼盘附近学校、医院、商业配套齐全，经查，龙湖白沙天街预计会在2022年下半年开业，该商业位于白沙三路，分为AB两馆。

万科云城，距离光霞站约1.1公里，位于白沙洲大道与八坦路交叉口。4#楼还有部分高层建面约118、141㎡的房源在售，分别为三居室和四居室，属于带装修房，带装修均价约为21295元/㎡。

清能清江锦城，距离光霞站距约1.4公里，位于张家湾街烽胜路55号。该楼盘属于带装修房，普通住宅均价17414元/㎡，2号楼少量建面约105-135㎡带装修房源在售。

 武昌滨江区域 - 徐家棚站

该站点位于和平大道与团结路交叉口，可换乘至7、8号线。周边配套齐全——

幼儿园：徐东双语幼儿园、惠誉双语幼儿园、艺苗幼儿园、育红幼儿园。

中小学：湖北省武昌实验小学、育红小学、武昌区三角路小学、武昌区徐东路小学、湖北大学附中、武汉四美塘中学、武汉市粮道街中学。

综合商场：龙湖滨江天街、华夏幸福20万方商业综合体，绿地缤纷城，销品茂等。

医院：武汉市第八医院、中国人民解放军中部战区总医院(汉口院区)、武汉大学中南医院、华中科技大学同济医学院附属梨园医院、武汉市武昌医院。周边有两个在售楼盘，相互距离较近。

福星惠誉月亮湾壹号，距离徐家棚站约300米，位于和平大道与纬四路交汇处。一期住宅已售完，二期具体推出时间待定，现有少量建面约35-113㎡单层临街商铺，均价39800元/㎡。

龙湖清能·天奕，距离徐家棚站约400米，位于和平大道团结路交汇处。开盘已售空，预计7月加推3号楼和4号楼，主推132、141、198㎡户型，目前认筹中，前期37315元/㎡。小区内部配置有摩登艺术会所、游艇俱乐部、全龄有氧环跑，多功能大草坪，龙小湖主题 IP 乐园，青少年多功能 MINI 球场，恒温轻氧俱乐部等功能区。

青山区域 - 和平公园站

规划中可换乘20号线。区域附近有红钢城小学、吉林街小学、任家路中学、武钢三中、武钢实验中学等；附近的商场有红钢城商圈、金地广场、武商众园广场等。周边有五个在售楼盘。

武地融创和平中心，距离和平公园站200米，位于和平大道与建设五路交汇处。户型为89-125㎡毛坯房，为二居和三居，均价约20100元/平方米，目前仅剩2号楼少量125m²房源。

奥园滨江国际，距离和平公园站800米，位于冶金大道与工业路交汇处东南部。目前还有少量建面约95-117㎡的毛坯阔景三房房源在售，项目毛坯均价约20501元/平方米。距离和平公园200米、江滩公园1.1公里。

融创临江府，距离和平公园站1.6公里，位于建设四路和平公园。3号楼剩余少量房源可直接认购，建面约105、108、110、119㎡房源，有三居和四居两种户型，毛坯均价约21106元/平方米。

方园，距离和平公园站1.6公里，位于青山区工业路与黄州街交汇处。主推建面为108-176㎡毛坯房源，为三居和四居，均价约19800元/平方米。

大华锦绣时代，位于青山区和平大道与建设二路交汇处。47-3号楼主推建面约119、137㎡的三居户型，毛坯均价约23000元/㎡，已于6月19日加推，目前尚有前期少量建面约100-160㎡毛坯房源在售，毛坯价格约20500元/㎡起。

关于地铁房

新地铁线路的开通，让地铁房这个话题的热度攀升。

那么什么是地铁房？

通常距离地铁步行5分钟可达被称为正地铁房，步行10分钟可达被称为准地铁房，步行超出15分钟的就不再是地铁房，要计算好步行时间。

房子离地铁也不是越近越好。从居住角度上看，地铁房较佳距离在400-1000m之间，便利性与安全性能达到较佳，离地铁太近，每天人流量较大，噪音也较大。

城市轨道交通改变了沿线地块的可达性，给居民出行带来了极大的方便，地处商圈中心、配套齐全、升值潜力大，优势众多，从而引起沿线房地产价格的上涨。

白沙洲地处武汉南大门，坐拥白沙洲江段，采砂场已陆续撤离，江滩正在火热建设中。三环线连接武汉三镇，白沙洲大道高架直达武昌火车站同时衔接杨泗港快速路和雄楚大街高架桥。自驾出行资源便利，缺点是在地铁没有开通之前，公共交通资源缺乏。

可以看到上图中，白沙洲的房价因为5号线和12号线的地铁规划，在持续上涨，2021年的涨幅尤为明显。

武汉青山区作为没通地铁的主城区，2015年下旬青山地铁的发展还不被大多数人所熟识，那时青山总体的房价均价集中在14000元/㎡，低的只要8-9000/㎡。如今二手房挂牌单价已经飙升到2万+/㎡了。

2021年5号线的通车，加上已经通车的4号线，基本上人口密集2公里内有地铁。外加12号线融入武汉环线体系，还有高铁站的19号线，经过青山的边远地方白玉山，地铁上青山已经布局完善。

当然，买房除了地铁，也要考虑地段、学校、商业、环境、居住舒适度等综合因素。毕竟，买的不仅是房子，也是生活。