上周（5月1日-5月7日），武汉新建商品房成交3043套，周环比上涨39%，新建商品住房成交2749套，较上周（1653套）增加1096套，环比上涨约66%。5月7日住房网签达到766套。

上周，武汉新房日均成交量达435套，周环比上涨39%，5月5日、5月6日、5月7日单日网签成交量均突破700套，5月7日新房成交811套更是创下了近两个月单日成交的最高值。住房成交量5月6日达到715套，5月7日达到766套，和3月的盛况差不多了。

从区域来看，东西湖区住房成交317套排名本周第一，其次是汉阳区住房成交306套排名第二，东湖高新区住房成交280套排第三。

一般来说，小长假期间新房销量相比平时会有明显下降，不过今年五一假期不同于往年。五一小长假遇上武汉春季房交会，武汉新房成交量似乎在这次春季房交会利好政策的刺激下再次迎来了新的转机。

4月份的周成交量基本都没有超过3000套，甚至还不足2000套。5月第一周虽然有小长假，周成交量却突破了3000套，虽然还没有达到3月份的高峰值水平，但是相比4月份来说，目前的成交量回升非常明显。

春季房交会消息是4月中旬释放，4月最后3天举办了线下房交会，而维修资金、契税补贴的政策是假期之后正式官宣。另外，再根据各楼盘上周每日网签的数据情况来看，大多都集中在劳动节假期结束之后。

因此，近几天的成交量猛涨除了房交会利好政策确实刺激了一部分购房需求的释放，大部分成交量其实是来自于房交会政策官宣之前积压的未网签房源的集中网签。

事实上，此次房交会实质性的利好政策相较去年来说力度是有所减弱的，有网友表示，本次线上房交会的相关政策对比其他城市，促进能力确实不强。

据不完全统计，5月1日-5月7日，武汉房管局共发布5张预售证，首开光明国风上观、中粮祥云地铁小镇、中国铁建花语汀澜等楼盘拿证，新增住宅供应约8.2万方，相比4月底新增约60多万方的住宅供应来说，5月第一周的新增供应量骤减，这也基本符合假期前后供应量变化的基本规律。