上天入地，穿山越河！12月28日，武汉首条全自动驾驶列车——5号线将正式开通，如今倒计时最后5天！

5号线是白沙洲和青山人民期盼已久的地铁线路，将白沙洲、武昌和青山快速连接在一起，青山区首条地铁线，打破了白沙洲与青山两地多年无地铁的魔咒。

地铁5号线，作为目前世界上较高级别（GoA4）的自动运行列车，科技感瞬间爆棚。列车北起武汉站东广场站，南至中医院大学站，全长35.1公里，站点25座。开通后，将实现武汉主城区地铁全覆盖。

地铁5号线南北向贯穿武昌全镇，连接青菱白沙洲、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园生活组团、青山滨江商务区、武钢厂前片区、武汉火车站等热点区域，是一条连通顺江方向的重要交通走廊，是武汉极具重要性的地铁线之一。

5号线站名已定

设站25座  换乘站2座

5号线列车以“首义红”为主色调，采用四动两拖六辆编组，为武汉轨道交通排名前列全自动驾驶项目。列车长度约为140米，较高运营速度为80公里/小时。

目前，武汉地铁5号线地面收尾工程正在紧张进行中，目前还有少量车站出入口地面正在进行铺装、绿化。

距离5号线开通进入倒计时的关键一周，这条超级利好的线路从2015年提上案头到如今即将开通，历时6年之久。

线路规划走向：地铁5号线位于长江南岸，南起中医药大学站，北至武汉站东广场站，途经烽胜路、白沙洲大道、复兴路、司门口、昙华林、武昌滨江商务区、杨园、和平公园、红钢城、武钢片区至武汉火车站东广场，全长35.1公里。

全线设置25个站点，其中高架站点4座，地下站点21座。线路多次“上天入地”，将武汉主城地铁环线连成一体。

5号线建成通车后，可与目前所有过长江地铁线路换乘，在徐家棚站与7、8号线换乘，在积玉桥站与2号线换乘，在复兴路站与4号线换乘。

武钢站（图片来自武汉地铁）

和平公园站（图片来自武汉地铁）

红钢城站（图片来自武汉地铁）

5号线的每个特色站点都涵盖了历史与主题特色：如武汉东广场站设计上提取江城元素特色，高雅大气；武钢站则以“光辉岁月”为主题，满满的“工业风”；和平公园站以“万木葱茏”为主基调；红钢城站以“红城岁月”为主题，映入眼帘的是“红房子”元素；杨园铁四院站则以抽象手法表现建筑特色……

沿线1公里内27个地铁盘

价格15000~25000元/平不等

正所谓：地铁一响，黄金万两，地铁对于周边的商业、房价、产业的影响毋庸置疑。5号线作为重要环线，它的周边又有哪些新盘翘首在望，等待着黄金增长期的到来？

目前距离5号线在1公里以内的近地铁新房项目约有28个。

5号线周边重点在售楼盘汇总

 武汉站东广场站：

邻湖壹方和东湖金茂府，这两个楼盘距离武汉站东广场站都在一千米以内。像邻湖壹方距离地铁站约758米，均价17000元/平，东湖金茂府距离地铁站约924米，单价27355元/平。两个楼盘属于近地铁盘，出行通勤较为便捷。

目前该区域周边二手房价在21967元/平，环比上涨0.33%，新房价格环比持平。

红钢城站：

华侨城·红坊距离红钢城地铁站580米，属于准地铁房。目前H1、H7号楼已拿预售证，主推建面99、128㎡毛坯房源，共计328套，备案均价约24000元/㎡。招商一江璟城，距离地铁约171米，步行3分钟可达。大华锦绣前城距离地铁站约462米，步行5分钟可达，两者均属于正地铁房。

和平公园站：

奥园滨江国际和融创临江府均为地铁周边在售新房，其中奥园滨江国际距离地铁约509米。融创临江府单价约21105元/平，距离地铁约640米，十分钟以内可达，两楼盘均为正地铁房。目前青山区二手房均价在16893元/平，环比下降0.38%。

建设二路站：

御江壹品青山樽，距离地铁约256米。不远处的大华锦绣时代，距离地铁约820米。该区域处于青山滨江商务区，目前整体新房价格已破2W。

科普公园站：

城投秀水青城，距离地铁约:509米，步行约5分钟可达。该楼盘价格较上月有所下跌，每平降800元左右。区域地处青山老城区，少有新房推出。

余家头站：

融侨滨江城│天域│美域，距离地铁约343米，属于正地铁盘。

杨园铁四院站：

南山纵横滨江时代，距离地铁约316米。该站点位于青山商务滨江区，和平大道之上，价格已破3W。

徐家棚站：

武汉长江中心，距离地铁约1000米，属于近地铁房。龙湖清能天奕，距离地铁约136米，妥妥的正地铁口。该站点处于武昌滨江商务区，寸土寸金的武汉豪宅地段。

这里的房价几乎在4W+的水平，属于武昌区房价天花板。目前该区域仅有少量新房房源。

三层楼站：

武汉城建·华润长江悦与联投中心均为地铁周边在售楼盘，其中武汉城建· 华润长江悦距离地铁约315米，联投中心距离地铁约399米。

两个楼盘均地处武昌滨江核心带，为江景房，可一线瞰湖。区域内房价几乎在3W~4W之间。

张家湾站：

万科云城均价在21295元/平，距离地铁约944米，属于近地铁房；锦绣江城均价为17145元/平，距离地铁约444米，步行5分钟以内，正地铁房。 

该区域地处白沙洲工业园区，周边商业配套尚不健全，落户人群多为周边人员。待地铁5号线开通，有望带动区域经济的发展。

白沙六路站：

正商金域世家，均价17903元/平，距离地铁约1100米，属于近地铁房。 该站点与张家湾站一样，商业不发达，区域闭塞，地铁线路开通将为经济打开一道口子。

中医药大学站:

旭辉都会山，距离地铁约458米，步行约5分钟，稳稳的正地铁房。紧邻黄家湖大学，旭辉都会山是区域内少有的新盘。

地铁是城市里一条流金淌银的生命线，“地铁房”更是城市里不可多得的“黄金据点”。对于买房人来说，房子是不是地铁盘，是除价格因素外，购房者非常关注的话题。

地铁5号线，一边连接着号称“武汉伊拉克”的白沙洲，另一头则是被武汉人笑称为“工人村”的青山，解决两地区域发展的较大顽疾就在于交通。交通不便成为了白沙洲与青山区人民心底的“痛”，也成了区域房地产市场发展的弊病。

就楼市而言，青山和白沙洲，常年以来都是以刚需改善为主，尤其是白沙洲的众多项目，是很多刚需上车的优选区域之一。

但这两个片区长期以来也因为受限于地铁的通车，无法真正承接主城商业经济的利好，始终未能融入主城核心板块。

如今，伴随着5号线的开通，可谓是打通了两地的任督二脉，贯穿核心主城的地铁5号线路，也有望带来发展红利。周边楼盘也将迎来一波全线升值。

撰文编辑：杜佳晨