核心观点：

1、二手房市场均价为18360元/平方米，环比下降0.01%

2、武昌区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量王家湾中央生活区小区居首，降价房源量水域天际小区居首

一、二手房市场均价为18360元/平方米，环比下降0.01%

2022年第9周武汉二手住宅市场均价环比下降0.01%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周武汉二手住宅市场均价为18360元/平方米，环比下降0.01%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、武昌区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2022年第9周武汉10城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周武汉10城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，武昌区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.11%,黄陂区跌幅居首，环比下跌0.3%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第9周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19798套；其次是江岸区，挂牌房源量为15807套。从环比变化来看，汉南区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.62%。青山区跌幅居首，环比下跌19.96%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大

2022年第9周涨价房源量占比为9.94%，相比上周扩大0.13个百分点：2022年第9周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的90.06%，涨价房源占比扩大至9.94%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量王家湾中央生活区小区居首，降价房源量水域天际小区居首

王家湾中央生活区小区涨价房源量居首，水域天际降价房源量居首：本周王家湾中央生活区小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为18289元/㎡，涨价幅度为9.14万元/套。水域天际降价房源量居首，为65套，市场均价为36689元/㎡，降价幅度为7.85万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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