近日，武汉市自然资源和规划局武昌分局公示了，武汉兆启房地产有限公司申报的位于武昌区中北路以北，乐业路以东的新建居住项目（武昌区中北路P（2022）132号地）规划。

据悉，该地块为原沙湖污水处理厂A地块。

2022年12月27日,经过13轮竞价，黄石悦发房地产有限公司以总价143400.00万元竞得P（2022）132号地块，楼面价18868元/㎡，溢价率14.35%。

根据股权穿透，黄石悦发房地产有限公司实为厦门建发房产。

从本次披露的规划方案看，项目总建面99448.02㎡，计容建面75999.95㎡，其中住宅计容建面73102.54㎡、6班幼儿园建面1940.19㎡、养老用房建面199.35㎡，容积率3.20，居住户数408套，机动车停车位488个，非机动车停车位373个。

今年5月，建发官微官宣项目案名——建发朗玥。

建发于2018年首入武汉，相继落子武汉 | 城建建发·玺院、武汉 | 建发金茂·玺悦，均为高端住宅，新中式人居特色鲜明。从官方发布的项目意境图来看，建发朗玥将延续新中式风格，打造奢华中式美宅。

建发朗玥位于中北路以西，沙湖公园以南，距华中金融城直线距离约850米(来源百度地图测距)，该地段汇聚了武昌超65%金融机构，是武汉市建设区域金融中心的核心发展区。

建发朗玥可近眺沙湖，周边配套有楚河汉街，凯德1818等，周边在售的楼盘有融创中心武汉壹号院、沙湖九号、万达御湖汉印等，均价超40000+元/㎡，是武汉内环核心豪宅聚集地。建发朗玥将如何打造专属武汉内环的新中式之作？这将是2023年武汉楼市最值得期待的事情之一。

据了解，武汉建发朗玥城市展厅2023年5月1日已开放，展厅地址位于武昌区楚河汉街二街区清水平台，项目主推建面约150-223㎡湖景大宅，具体开盘时间待定。