一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2021年第47周（11.15-11.21），武汉商品房成交上升，商品房销售面积为53.89万㎡，环比上升；12.91%成交套数为5092套，环比上升18.01%。

其中，商品住宅成交面积45.01万㎡，环比上升14%；成交套数为4166套，环比上升23.22%。

数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理

数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交728套，其中，商品住宅平均日均成交596套。

2021年第47周武汉新房日度销售面积及套数

数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理

（三）行政区成交情况

分行政区看，2021年第47周（11.15-11.21），武汉武昌区区商品住宅成交位居首位，成交面积为12.24万㎡，环比上升361.8%，成交套数为1220套；其次是青山区区，成交面积为4.75万㎡,环比上升162.9%，成交套数为489套。洪山区区成交位居第三，成交面积为4.86万㎡，环比下滑14.2%，成交套数为411套。

数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理

武汉各区域商品住宅销售面积 单位：万㎡

数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到11月21日，据诸葛找房网统计，武汉在售楼盘个数为918个楼盘，其中，东湖高新区楼盘较为集中，为127个，其次是蔡甸区，为96个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为招商一江璟城，该项目位于青山，价格为18000元/㎡，建筑类别有高层；主力户型为三室(建面117㎡)、三室(建面128㎡)、三室(建面128㎡)、三室(建面129㎡)、三室(建面130㎡)、三室(建面130㎡)、三室(建面132㎡)、四室(建面140㎡)、四室(建面141㎡)、四室(建面141㎡)、四室(建面142㎡)、四室(建面188㎡)，开发商为武汉招平海盈置业有限公司，项目特色是地铁沿线、品牌地产、公园、水景房。

2021年第47周武汉在售楼盘人气TOP10

数据来源：诸葛找房官网

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，金融街金悦府、世茂十里星河、天赐金龙城优先推荐。改善盘中金融街金悦府，是金融街控股在华中的排名前列旗舰大盘，也是全国第六座金悦府。项目位于大武昌中轴之上，于汤逊湖畔打造城市87万方高阶人居封面，西临文化大道，东临汤逊湖畔，独享270°环湖视角，5公里极目视野， 一线观景与居住享受。, 项目全面落地life金融街悦生活三大服务体系，以九大金工筑品，十大智慧科技护航，“1+4+X”特色融社区服务三大板块共同发力，打造全龄化品质社区，全方位打造金融街华中旗舰标杆产品，刷新城市品质人居新标准 。

2021年第47周武汉在售改善盘推荐

数据来源：诸葛找房官网

四、即将开盘楼盘

短期内，根据诸葛找房监测，有3个楼盘即将开盘，其中世茂十里星河项目位于东湖高新，价格13000元/㎡，开发商是武汉光谷芯动力地产开发有限公司，项目特点为改善房，开盘时间为2021年12月01日；车都外校城项目位于蔡甸，价格售价待定，开发商是武汉车都外校城置业有限公司，为改善房，开盘时间为2021年12月01日。

即将开盘项目监测

数据来源：诸葛找房官网

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据诸葛找房的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是诸葛找房数据研究中心根据诸葛找房浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。

备注：/ 表示暂无数据公布