4月27日消息，搜狐焦点获悉，武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布，归元片B包6号地（调整）规划方案批前公示。

项目位于汉阳大道以南、国博大道以北、鹦鹉大道以西、规划肖家湾路以东。开发商为武汉弘盛永泰置业有限公司。

原文如下：

武汉弘盛永泰置业有限公司申报的新建商业服务业设施、广场项目（归元片B包6号地）（调整）位于汉阳大道以南、国博大道以北、鹦鹉大道以西、规划肖家湾路以东。我局拟审批其调整后规划方案，现将调整后的对比图予以公示，公示内容如下：

公示时间：2022年4月22日-2022年5月5日。

公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下方式向武汉市自然资源和规划局汉阳分局反映。

1．网上留言：gtghj.wuhan.gov.cn/gsly245893.html;

2．联系电话：027-84800439 万斯

3．传真：027-84800422

4．信件寄往“武汉市汉阳区琴台大道378号 武汉市自然资源和规划局汉阳分局” (请注明“规划公示”字样)，邮编：430050

武汉市自然资源和规划局汉阳分局

二〇二二年四月二十二日

6号地块技术经济指标显示，此次调整，总建筑面积增加了420.96平米，计容总建筑面积减少17.28平，不计容建筑面积增加了438.24平。

新旧方案更改图

项目拿地信息：

P（2017）034 ，楼面地价：8373元/㎡。

按此前规划设计条件内容来看，P（2017）034号地块规划净用地面积为18.07公顷（其中：6号地块5.16公顷，7号地块4.05公顷，8号地块8.86公顷，以实测为准）；

规划用地性质：6号地块为商业服务业设施用地、广场用地，7号地块为商业服务业设施用地、公园绿地，8号地块为商业服务业设施用地、居住用地、社会停车场用地、供电用地；

土地分类：6号地块为商服用地、公园与绿地，7号地块为商服用地、公园与绿地，8号地块为商服用地、住宅用地、街巷用地、公共设施用地；

地上较大建筑面积为80.79万平方米（其中：商业服务业设施建筑面积不少于31.65万平方米，居住建筑面积不超过49.14万平方米）；

地下商业较大建筑面积（计入容积率）为9.2万平方米；容积率按照地上、地下较大建筑面积与净用地面积比值计算；

建筑密度结合具体方案审定；建筑高度：6号地块临归元寺北路布局2栋高度不超过150米的塔楼、其余建筑高度不超过20米，7号地块临归元寺南路布局3栋高度不超过100米的塔楼、其余建筑高度不超过20米，其余地块高度应与归元寺相协调；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；

国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、其他用地50年。

新闻来源：武汉市自然资源和规划局

责任编辑：王旭