搜狐焦点获悉，据武汉克而瑞相关数据统计，2023年8月，武汉预计有30个项目有供应，其中6个为全新盘。全市总供应量67万方左右，总房源5500套左右。目前已拿证待推售的项目主要位于蔡甸、东西湖和东湖高新三个区，本月供应集中在二三环间和三四环间。

具体到各区域， 8月大汉口预计12个项目有供应，大汉阳预计5个项目有供应，大武昌预计有6个项目供应，大光谷计供应7个项目。

分区域来看：

1、大汉口

8月12个项目共有2600余套房源供应。其中有有两个纯新盘，一个是江汉区常青路板块的福星华府琛境，另一个是江岸区谌家矶板块的江上雲境。

福星华府琛境由福星惠誉开发，今年3月规划公示。该项目占地面积约3.65万㎡，总建面约24万㎡，计容建面约17.3万㎡，住宅建面约16.6万㎡，容积率约4.74，建筑密度23.23%，绿地率约30%，共计1372套房源，户均建面约121㎡，车位配比约1：1.25，人车分流设计。同时项目外立面采用了时下流行的高窗墙比公建化外立面。

福星华府琛境是福星惠誉于2010年底竞得的（2010）156号地块，成交总价约9.26亿元。该地块位于江汉区姑嫂树村，包含K1、K3、K9三块地，其中K1、K3地块已开发为福星华府并早已交付。

项目步行500米内可达2号线和12号线地铁站，项目东侧规划一块公园绿化用地，项目主要价值点为紧邻江汉区教育第一梯队小学。

江上雲境，长江新区三环内又一纯新盘，目前整个片区内目前已汇集了五大楼盘。项目紧邻21号线且位置环线相对区域内其他楼盘较好。

A地块住宅用地面积约5.5万方，总建筑面积约21.9万方，商品住宅建筑面积约14.4万方，公租房建筑面积约7556.6平，容积率约2.85，建筑密度约24.55%，绿地率约30%，总户数1424户，包含公租房132户，地下机动车位1870辆，商品住宅户均建筑面积约111.1平。

B地块为公园用地，临谌家矶大道，会建成公园对外开放，又相当于小区与道路之间的绿化隔离带。

江上雲境是2021年10月举行的第二轮土拍中，由长江新区管委会旗下的长江建投拿下的P（2021）122号住宅地块，同时和与123号商服地块捆绑出让。最终被武汉汉正常青地产有限公司（隶属于长江新区管委会）拿下，成交总价约115500万元，楼面价约7347.5元/平。

预计首开三栋高层3、4、5#，供应96-138㎡三四房产品。规划方案显示，江上雲境由A、B两个地块组成，A地块包含10栋20-33层高层住宅，1栋公租房，一所幼儿园和部分社区底商，B地块为公园用地。

2、大汉阳

8月大汉阳5个项目有供应，整体供应套数1100套左右。

其中位于经济开发区沌口中心板块的经开绿城柳岸春晓首开入市，项目由神龙置业开发，绿城代建，也是绿城进驻经开区的首个项目。

经开绿城柳岸春晓地块为52R2地块项目， 该地块为武汉神龙置业的地块，紧挨着神龙国际青年公寓，据了解该地块闲置多年未开发，一直弃用被当成了停车场。

据了解，经开绿城柳岸春晓将按照绿城柳岸系产品来打造，采用绿城利普设计团队+园林景观大师宋淑华先生团队，根据宣传项目为公建化外立面，小区内打造有风云连廊、三进制归家礼仪、精装地下车库等，所以品质还是非常值得期待的。

经开绿城柳岸春晓位于车城北路与体育路交汇处，斜对面是武汉体育中心，步行约1公里就是经开万达，西面紧挨着经开第一梯队学校神龙小学，南面200多米就是协和医院西院。同时，项目距离6号线车城东路站A出口距离约267米，距离东风公司站F出口站约390米，6号线在东风公司站还可与3号线换乘，其实直接步行到3号线东风公司站也仅大约1公里左右。

此外，项目南面约470米就是超200万方的招商武汉城建未来中心，将打造沌口核心的武汉中央活力区（简称CAZ），涵盖有学校、商业、博物馆、公园等公共配套，也将给项目带来一定便捷。

老盘中位于汉阳区汉阳滨江板块的卓越大江预计8月加推5#超高层完成收官。

3、大武昌

8月6个项目总供应1000套左右，主要集中在武昌中心组团和大青山组团。

其中武昌区沙湖板块的建发朗玥首开，项目位于武昌主干道中北路上，北面可观沙湖，规划有三个户型：152㎡、183㎡、224㎡，首开7#户型均为152㎡小面积产品。

规划方案显示，建发朗玥共规划有6栋22-37层高层住宅，和一所幼儿园。项目规划净用地面积约2.37万方，总建筑面积约9.94万方，住宅建筑面积约7.3万方，容积率约3.20，建筑密度约19.92%，总户数408户，机动车停车位488个。

根据建发朗玥案场释放的信息及意境图可知，建发朗玥是新中式风格，之前开发的武汉玺院已交付，品质还不错，相信同样高端产品线的建发朗玥，品质水准可期。

武昌滨江板块的武汉长江中心预计加推瞰江大平层R6#完成收官。

4、大光谷

8月7个项目总供应800套左右。东湖高新区大关山板块的维佳关山郡为纯新盘，项目位于区域内较核心位置，周边配套成熟，预计首开1#高层，供应稀缺的48平一房产品。

维佳关山郡目前正在诚意登记中，参与圈存可享99折优惠，推出1号楼趋近现房，可在实体楼内看房。据了解，维佳关山郡因为前期备案价比较高，没有被通过，因此开盘延迟，目前最新的放风价比前期预期确实降低了一些。

根据规划公示显示，维佳关山郡总用地面积34985.7平方米，其中A地块28432.56平方米，B地块6553.14平方米，总建筑面积316138.82平方米。共包含5栋住宅、2栋商办写字楼和1所9班幼儿园。