2020年土地供应46003540㎡，同比下跌11.19%，跌幅较2019年扩大11.27个百分点；成交建筑面积为41962553㎡，同比下跌4.35%，跌幅较2019年收窄0.08个百分点；从近五年的土地供应及同比来看，2017年土地供应以及成交位居较高位，2020年因疫情影响土地供应以及成交为近五年较低值，自2018年-2020年连续3年土地成交持续走低，土地市场优质地块频出，但拿地明显分化。

从2020年月度成交来看，2020年武汉因疫情前4个月成交量走低，自5月开始土地市场逐步恢复，5月-8月成交逐步恢复，其中2020年7月达到了本年度排名前列次成交小高峰，成交量为42套，同比成交量上涨147.06%；2020年7月成交土地出让金1387683万元，同比上涨265.98%。9月-11月成交明显较之前平淡，在2020年12月来了一波反转，12月成交61套，成交土地出让金5338541万元，为2020年画下句点。

据诸葛找房统计，2020年1月至2020年12月武汉市出让土地共计280宗（按照出让时间为自然年的数据统计，含流拍、延期等），从区域看，其中蔡甸区以供应47宗地位居榜首，黄陂区以供应42宗地位居第二，新洲区以供应37宗地位居第三；部分城区供应较少，尤其硚口区土地供应仅5宗地。

254宗用地共计供应土地面积38266351.47平方米，建面18404170.26平方米。2020年各城区成交的全年土地出让金额高达17288071.08万元，相较2019年的14915823万元，同比上涨15.9%，刷新了历史新高。

从武汉各区域溢价情况来看，2020年汉南区溢价最明显全年溢价率高达46.1%，其次是蔡甸区溢价率为27%；依次是江岸区溢价率为20.11%；其余区域溢价率均不超过13%。2019年江夏区以及黄陂区溢价率较高，明显可以看出武汉近两年中心城区土地放量减少，大部分房企在远城区发展中地块拿地竞争也是相对激烈。

武汉各城区成交情况明显可以看出武汉近两年中心城区土地放量减少，大部分房企在远城区发展中地块拿地竞争也是相对激烈。成交土地出让金较高的是汉阳区为2828660万元；其次是硚口区土地出让金为2588225万元；依次是黄陂区土地出让金为2511981万元。虽然远城区成交土地较多，但主城区区位上占据较大优势，单个地块总价都相对较高，所以成交土地金也看涨。

整体来说，2020年在“三道红线”等政策的持续压力下，国企以及头部房企拿地较为腼腆，但武汉本土房企却迎难而上，融创、绿地、中交地产、武汉城建、恒泰天纵等都火速拿地；武汉在短期暂停后，也是快速的调整，2020年表现也可圈可点，相较2019年也是有较大的成绩，武汉土地市场2021年情况如何还是要看市场情况，但就目前来说不会比2020年更差。