核心观点：

1、二手房市场均价为18427元/平方米，环比上升0.55%

2、蔡甸区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为6.66%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量香缇美景小区居首，降价房源量中国核建锦城小区居首

一、二手房市场均价为18427元/平方米，环比上升0.55%

2021年第48周武汉二手住宅市场均价环比上升0.55%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周武汉二手住宅市场均价为18427元/平方米，环比上升0.55%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、蔡甸区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第48周武汉7城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周武汉7城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，蔡甸区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.39%,汉南区跌幅居首，环比下跌0.08%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为18927套；其次是江岸区，挂牌房源量为16800套。从环比变化来看，黄陂区跌幅居首，环比下跌5.87%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为6.66%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为6.66%，相比上周扩大0.74个百分点：2021年第48周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的93.34%，涨价房源占比扩大至6.66%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量香缇美景小区居首，降价房源量中国核建锦城小区居首

香缇美景小区涨价房源量居首，中国核建锦城降价房源量居首：本周香缇美景小区涨价房源量为12套，数量居首，市场均价为14747元/㎡，涨价幅度为1.62万元/套。中国核建锦城降价房源量居首，为65套，市场均价为9449元/㎡，降价幅度为1.66万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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