果你是个刚需，目前手里有50万元，要在武汉买人生的首套房，有哪些房子可选呢？

首先来算个账，首付50万元，如果在限购区域首付3成，则可以撬动总价约167万元以内的房子。

在武汉如果选不限购区域，首付较低可按照2成，首付50万元，可以撬动总价250万元以内的房子。

限购区域

大汉阳

汉阳的房价一直以价格亲民而名声在外，相对汉口跟武昌的房价，汉阳的价格相对要低不少。在汉阳，首付50万的楼盘主要在四新区域，不过可选择的楼盘也不多了。

城投融创国博城，项目位于四新南路与鄂渚路交汇处，住宅总建面约400万方。目前，项目大部分已交付，且周边各种配套比较成熟。项目距离地铁和汉阳江滩都不远，永旺商圈也在附近，整体来说性价比较高。

项目C4地块3、4号楼目前可直接认购，主推建面约105-130平小高层，毛坯备案均价约18669元/平，折后约17200元/平。前期还有少量建面约99-130㎡毛坯小高层，以及建面约89-159平米带装修高层房源在售，带装修均价约17800元/平，首付约50万即可入手。

大汉口

武汉城建星河2049星里城，项目位于江岸区后湖区域，安居路与景秀街交汇处。项目虽然多次爆出维权事件，不过首付43万元买江岸区，还是有一定性价比的。

幸福湾·星语，项目位于超级新区长江新城起步区，临近汉口滨江国际商务区，整体区域还不错。项目周边道路通达，步行距离内有地铁，整体交通出行条件非常不错。项目采用了连廊板式楼设计，户型设计很不错，首付49万即可入手。

顶琇国际城·星耀目前主推建面约67-140平毛坯房源，单价19700元/平起，约68平户型首付约43万，价格非常吸引人。

万科公园大道位于硚口园博新城，紧挨三环，自驾出行便捷，周边拥有古田凯德广场、宜家荟聚中心等商业配套，能满足基本的生活需求。项目在售最小户型93平，首付约49万即可入手。

大武昌

武昌区域首付50万楼盘主要集中在白沙洲片区、光谷片区。曾经火爆的白沙洲，随着万科光澜道即将清盘，可选新盘所剩不多。而光谷片区首付50万楼盘主要集中在花山，东湖高新区目前还有左岭片区的少量楼盘可以捡漏。

交投华园项目位于花山生态新城严东湖旁，区域内环境优美。项目旁边就是花山河街，另外周边地铁、学校、医院、隧道等配套也一一建设中。项目建面约88平的小户型，首付约47万即可入手。

不限购区域

首付50万以内，可以撬动总价250万元以内的房子，在武汉各不限购区域，几乎可以岔着买。

武汉经开区

放开限购之后，武汉经开区的新房首付2成即可入手，对于价格本来就比较“美丽”的武汉经开区来说，又把购房门槛降低了不少。

金地兰亭大境，项目位于武汉经开区滨江区域，环境整体不错。加上项目体量较大，楼盘各种促销活动一直在进行，目前首付31万元左右即可入手。

招商武汉城建未来中心，项目位于武汉经开区体育中心商圈，项目整体区位比较优越，周边道路通达，地铁6号线、体育中心、协和医院西院等配套齐全，拥有比较成熟的配套。开发商整体稳健，产品体量大，可开发空间比较充足。项目较低首付20万元即可入手。

东西湖

东西湖区域整体因为环境好，生活氛围浓厚而被许多购房者青睐。东西湖区域在售房源也比较充足，其中毛坯房源比较多。

恋湖家园二期，项目体量比较大，前期楼盘都已交付使用，周边已经形成比较浓厚的生活氛围。项目周边学校、湖景、地铁等配套也可圈可点，对于改善型置业的家庭可以考虑此楼盘。

黄陂区

黄陂区近年来规划不少，各项总部基地和产业也在逐渐落户，地铁交通等利好加持，加上距离汉口主城位置较近，受主城辐射福利，人气也在逐年上涨。

武汉城建盘龙湾梅苑，项目所在小区分期较多，自成体系，项目周边学校、7号线北延线等地铁、医院、大型商超如奥特莱斯等配套齐全。项目整体比较低密度，居住环境很不错，对于黄陂区改善人群来说是个不错的选择。

山海观，项目属于湖景房，整体体量较大，规划很不错，生态环境良好，周边别墅群较多，视野辽阔。项目靠近地铁7号线北沿线，交通出行便利。项目前期已经交付，整体生活配套在不断完善中，是个不错的购房选择。

江夏区

江夏区以丰富的的水资源和优质的生态景观而闻名，居住环境很不错，加上项目衔接金融港和光谷东等区域，承接了不少武昌等区域的外溢人口。大健康产业等加持，让江夏区的人口凝聚力也日益加强。

万科保利联投理想星光，项目位于青菱片区，生态环境良好，加上项目自带学校等规划，周边还有商业和产业配套，项目房源整体去化也很不错。首付24万即可入手万科楼盘，对于江夏片区的刚需人群来说，非常具有吸引力。

武汉雅居乐花园，项目体量很大，前期很多房源都已交付，整体生活氛围比较浓厚。项目靠近汤逊湖，生态环境很不错。目前在售户型89-145平，可选范围比较多。

小结

目前，武汉楼市逐渐回归理性，武汉楼市各区供应比较充足，特别是不限购区域，首付两成，上车门槛比较低。首付50万元在武汉，可选的范围还是很多的。房贷利率降低等各种利好加持，对于刚需购房者来说，目前是比较好的购房时机。