搜狐焦点“楼市快讯”报道：1月16日消息，国家统计局公布《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2023年1月70个大中城市新建住宅价格指数。

具体来看，1月武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2% ，同比下降5.7%；二手房住宅价格环比下降0.3%，同比下降6.1%。

表1：2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，1月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比上涨0.1%，同比下降5.9%；90-144㎡之间房价环比上涨0.3%，同比下降5.4%；144㎡以上房价环比持平，同比下降7.1%。

表3：2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，1月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.3%，同比下降6.4%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降6.0%；144㎡以上房价环比下降0.7%，同比下降5.6%。

表4：2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨　二三线城市环比降势趋缓

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

新闻来源：国家统计局