城市的更新，源于建筑的不断升级。在城市大跨步的进程中，楼宇的更新为其写下了生动的注脚。

若将现代城市比作一本书，商务楼宇便是这本书的封面，一座城的格局、气度都在此尽数展现。

大江大河大武汉，以恢弘楼宇形制，彰显江城气度。当前，武汉市“五个中心”建设如火如荼，楼宇经济已成为地区经济发展新的增长极，是“五个中心”建设的重要载体。站定城市核心的远洋归元寺综合体，将以约50万方远洋国际中心呈现区域超级金融力量，远洋国际中心与远洋里构建商务双引擎，驱动城市发展。

01

楼宇市场持续向好

助力武汉经济

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从宏观视角出发，会发现在中国经济市场较为严峻的当下，武汉核心商务区商办产品交易仍趋于稳定。2022年上半年全国18个主要城市中上海、深圳、武汉居于净吸纳量前三位，武汉以近60万㎡新增供应量居首位。

据有关数据显示：2022年上半年武汉甲级写字楼市场表现较为亮眼，需求端旺盛。2022年上半年全市甲级写字楼供应面积约11.86万㎡，成交面积约10.93万㎡，同比增长80%。2022年季度成交均价同比小幅度上涨5%，约为19125元/㎡。（以上数据来源：克而瑞和CBRE世邦魏理仕研究部）

数据来源：克而瑞

数据来源：CBRE世邦魏理仕研究部

未来三年，武汉楼宇市场将持续迎来供应高峰，这是对市场的信心，也是对经济的助力，城市核心资产将持续促进地区经济发展。楼宇市场发展持续向好，也给未来武汉经济的发展打下了坚实的基础。

02

远洋商务引擎

集聚汉阳产业优势

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武汉写字楼新入市项目在区域内产生虹吸效应，新增供应集中的汉阳，以19.4%的成交贡献率位居第2位。楼宇经济已成为促进产业转型升级和提升城市功能、社会经济发展的新引擎，是汉阳实现高质量发展的新动能。

汉阳是产业之城，从早期的汉阳铁厂，到如今聚焦“1+6”现代产业体系，万科未来中心、远洋国际中心等一批特色楼宇的打造，为汉阳加速集聚产业优势。远洋归元寺综合体，为汉阳重点招商引资项目，总投资额达500亿，打造“500亿价值区、登台远洋里、超级工程、城市文化艺术生活空间、春秋胤舍”5大城市IP。

“1+6”现代产业体系示意图

武汉远洋国际中心，是归元寺项目重要的商务引擎，将以约50万方体量肩负起区域产业升级的使命，建设成为武汉中心新商务地标、中部地区“百强企业”总部经济中心。远洋国际中心将于年底交付，将以一流的营商环境、优厚的招商政策等吸引广大投资者扎根汉阳、建设汉阳，高净值人群在此汇聚，全面助力区域内商业、居住与消费的升级。

武汉远洋国际中心效果图

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双轮驱动战略

兑现城市总部经济

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城市建设不断加速，一座座拔地而起的高楼，蕴含着巨大的商业潜力，楼宇经济的健康发展，也愈发被重视。汉阳区政府在产业规划之初就引进远洋国际中心，2021年开展“远洋里+远洋国际中心”双轮驱动战略，促进产业更新。

为深挖楼宇经济“富矿”，推动产业互融共促，6月18日，汉阳区楼宇经济促进会成立大会暨远洋国际中心金融总部落成发布会举行，搭建起政企联动的平台，实现楼宇之间优势互补、资源共享、发展共赢的新局面。远洋国际中心作为楼促会排名前列任理事长，顺应归元片区发展，贯彻落实“以楼聚产 以产兴城”，为建设武汉“国际交往中心”和“区域金融中心”贡献力量，以总部落成的兑现姿态，开启金融大道的商务新篇章。

远洋国际中心拥有250米超甲级总部归元双子塔和“总部经济、酒店民宿、科创文创”三大特色产业群落，签约国际酒店品牌万豪，利用双品牌布局导入人流、带动城市消费；引入世界500强商贸龙头屈臣氏等。未来将以250米归元双子塔为区域经济桥头堡，引进世界500强企业和区域性总部企业，打造鹦鹉大道金融街新名片，促进产、城、人融合发展，导入现代产业，聚拢高端人才，带动城市消费，激活楼宇经济，建设经济中心。

产业集群图（图片源于网络）

在时代的推演进程中，楼宇经济为城市发展带来了无限活力。远洋国际中心，是远洋集团实力与眼界的象征，也是武汉全新的商务地标，它将从文化、经济、科技等方面发挥楼宇经济集群效应。

远洋国际中心，将以强大的金融磁场，集聚多元产业，革新武汉商务能级，促进城市经济腾飞。