有一种楼盘，逢开必火持续热销，屡屡霸屏武汉楼市，自带吸粉光环，永远不乏亮点和引力。它就是被市场热议，购房者们口口相传的"别人家的楼盘"——方岛金茂智慧科学城。

方岛金茂智慧科学城秉承中国金茂强劲的城市运营力，致力于构筑品质人居，承汉阳四新生态资源，拥揽大中庭园林，领衔诗意森活。在万众期待中，A5地块建面约108㎡、125㎡与143㎡三大爆款户型，即将震撼面世！不负期许，敬献一城厚望。

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热销红盘，自当生而不凡

众所周知，方岛金茂智慧科学城是武汉重点开发的项目之一。因此，中国金茂在武汉打造的排名前列排名前列城市运营项目，一出生就戴上光环。方岛是网红IP现象级大盘，2020年11月首开，在整体市场低迷的条件下，全市首开率仅30%-40%情况下，达成首开售罄，建面约108㎡户型认筹比超1:4。

在上半年多个项目促销降价情况下，成交价格节节攀升，逆势上涨。获得同行、业内人士、客户的强烈认可。方岛金茂智慧科学城用火爆的人气和不俗的销量，向外界证明了自己——耀眼的不只是出身，还有不凡的实力。

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硬核配套，实力兑现生活

首先，生活配套是居住体验的基础。项目地处汉阳四新片区的核心位置，近邻四新万达广场，预计年底开业。金茂更将在方岛金茂智慧科学城规划建设约16.4万方览秀城商业综合体，满足近距离的吃喝玩乐购一站式生活体验。J-LIFE商业街区已逐步投用，大疆专营店、言几又定制文化空间与蔚来汽车换电站等已逐步投用。居住于此，满足日常生活所需的同时，也为也能畅享高端的购物、娱乐体验。

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其次，教育资源程度上赋予了一个项目软性价值。方岛金茂智慧科学城周边优质教育资源环伺，钟家村小学（拟签约）与武汉三中等院校在侧，版块内规划三所幼儿园。便利之余，塑造出更好的教育氛围，有利于孩子成长。

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喧嚣城市中，方岛金茂智慧科学城为我们保留了一丝亲近自然的机会。公园环绕是方岛的一大亮点。A5地块距离凤凰湖湿地公园仅约50m距离，让业主畅享真正的水岸生态生活。

凤凰湖湿地公园实拍图

全龄阔景园林，构筑理想生活

如果说，对配套的优越，某程度上是房企的集体追求，那么园林的设计和打造，就充分考验着各家房企的匠心和巧思了。这方面，方岛金茂智慧科学城A5地块也是无可挑剔的。

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A5地块精心打造约10000㎡的围合式中庭园林，约100米楼间距，享宽境视野的惬意生活。约50 米尊享礼境归家轴线，让归家之路充满仪式感。

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植物认知幻彩森林、约900㎡多功能阳光草坪、空中森林栈道、跌瀑复合会客厅、云影镜面水景、邻里社群拾光剧场，绿林亲子球球乐园，每一处的细节匠心，都是对生活的馈赠。1300 ㎡康体悦动氧吧与约350m 臻彩跑道，让每一位业主都能悦享健康生活。

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人气爆款，即将惊艳加推

方岛A5地块传奇再续，首开钜献三大品质户型，满足更多元的生活需求。整体采用纯南向版式设计，更低的居住密度，让出入更便捷之余，带来了更强的私密性。A5全地块户型配置新风、地暖、中央空调， 108-143m²户型段适中，采用短进深、大面宽设计，较大限度吸纳阳光，保障南北通透对流，采光充足。

样板间实拍图

阔景三居，功能齐全；约6.4米宽奢景观阳台

套房式主卧搭配步入式衣帽间；U型大厨房，餐客一体化

拐角式入户玄关；套房式主卧搭配衣帽间

U型厨房，餐厨一体化；约7m阔绰景观阳台；南北通透格局

经典四房，主客卧分区明显；U型厨房，一体式餐厨设计

约7m阔气景观阳台；豪华主卧套房设计；南向三开间

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，入户门开启方向、局部结构、面积等也可能不同，部分剪力墙长短存在差异，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

以骄傲，致敬骄傲

方岛金茂智慧科学城

城市运营暨A5地块新品发布会

8月27日，与您线上相约

建面约108-143㎡岛外臻藏亲水华宅

即将启幕，诚意登记中

咨询电话：027-84226868

项目地址：中国·武汉·方岛 四新大道与芳草路交汇处