搜狐焦点“楼市快讯”报道：1月16日消息，国家统计局公布《2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2022年12月70个大中城市新建住宅价格指数。

具体来看，12月武汉新建商品住宅价格环比下降0.1% ，同比下降5.6%；二手房住宅价格环比下降0.4%，同比下降6.1%。

表1：2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，12月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比上涨0.2%，同比下降5.9%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降5.3%；144㎡以上房价环比上涨0.1%，同比下降6.9%。

表3：2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，12月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.5%，同比下降6.5%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降6.0%；144㎡以上房价环比下降0.7%，同比下降5.6%。

表4：2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与上月相同。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。

本文来源：国家统计局