租金周报丨第2周全国大中城市租金持续回落,武汉下跌0.07%

诸葛找房 2021-01-19 12:47:32
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第2周全国大中城市租金均价为34.37元/平方米/月,环比下跌0.09%;武汉租金均价为30.42元/平方米/月,环比下跌0.07%。

核心结论:

1、2021年第2周全国大中城市租金均价为34.37元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比下跌2.08%。临近春节假期,市场需求减少,加之疫情近期有反弹态势,租赁市场不可避免受到冲击,租金延续下滑态势,全国大中城市租金均价连续7周波动幅度不超过0.1%,租金跌幅逐渐趋稳,租赁市场稳定运行。

2、第2周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市17城,较上周增加4城;下跌城市为21城,较上周减少5城;持平城市2城,较上周增加1城。整体来看,本周各大城市租金仍以下跌为主,但本周租金上涨城市数量有所增加。

3、从城市租金涨跌幅来看,本周租金涨幅前三的城市分别为三亚、桂林、保定,涨幅分别为1.18%、0.71%、0.57%;租金跌幅前三的城市分别为珠海、泉州、杭州,跌幅分别为1.06%、0.8%、0.63%。

表:2021年第2周全国大中城市租金均价

一、第2周全国大中城市租金环比下跌0.09%,跌幅与上周持平;武汉租金均价环比下跌0.07%

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第2周全国大中城市租金均价为34.37元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比下跌2.08%。临近春节假期,市场需求减少,加之疫情近期有反弹态势,租赁市场不可避免受到冲击,租金延续下滑态势,全国大中城市租金均价连续7周波动幅度不超过0.1%,租金跌幅逐渐趋稳,租赁市场稳定运行。

表:2021年第2周租金均价

2021年第2周武汉租金均价为30.42元/平方米/月,环比下跌0.07%,跌幅较2021年第1周扩大0.04个百分点;武汉连续5周租金均价下跌,租金持续走低也与整体大环境有关。

二、本周上涨城市数量增加4城,涨幅较上周收窄

2021年第2周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市17城,较上周增加4城;下跌城市为21城,较上周减少5城;持平城市2城,较上周增加1城。整体来看,本周各大城市租金仍以下跌为主,但本周租金上涨城市数量有所增加。

从变化幅度上看,2021年第2周上涨城市的平均涨幅为0.28%,与上周相比涨幅收窄0.15个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.31%,与上周跌幅持平。

三、本周三亚租赁市场活跃度较高,珠海租金领跌

从城市租金涨跌幅来看,本周租金涨幅前三的城市分别为三亚、桂林、保定,涨幅分别为1.18%、0.71%、0.57%;租金跌幅前三的城市分别为珠海、泉州、杭州,跌幅分别为1.06%、0.8%、0.63%。

表:2021年第2周租金均价上涨下跌城市TOP3

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