官方发声!规范房地产经纪服务,需明码标价!
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搜狐焦点获悉，住建部网站5月8日消息，为规范房地产经纪服务、促进房地产市场健康发展，住房和城乡建设部、市场监管总局近日发出《关于规范房地产经纪服务的意见》，要求合理确定经纪服务收费。
近年来，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。
《意见》要求，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
《意见》要求，严格实行明码标价。房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道，公示服务项目、服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费。
《意见》还要求加强从业主体管理。市、县住房和城乡建设部门要全面推行经纪从业人员实名登记，加强经纪从业人员管理，明确经纪服务内容。
”
其中明确：
一、加强从业主体管理；
二、明确经纪服务内容；
三、合理确定经纪服务收费；
四、严格实行明码标价；
五、严禁操纵经纪服务收费；
六、规范签订交易合同；
七、加强个人信息保护；
八、提升管理服务水平；
九、加大违法违规行为整治力度；
十、加强行业自律管理。
”
《意见》提出，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
专家表示，房地产经纪机构是房屋成交的重要角色之一，房地产经纪机构的规范化管理对整体房地产市场的正常运行起着举足轻重的作用。《意见》的出台有利于规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展。
”
本文来源：第一财经
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