2021年1-8月，武汉市新建商品住宅供应1800万方，成交1361万方，总成交套数11.66万套，整体均价17057元/㎡，其中8月成交8900余套，市场均价17280元/㎡。

　　8月，武汉楼市受突发疫情以及政策影响，部分区域售楼部暂时关闭，企业推盘量降至中低水平，去化率创下新低，市场整体成交明显减少。诸葛找房武汉站将介绍8月武汉住宅和别墅项目的销售业绩表现。

　　8月份，武汉住宅项目销售金额TOP10依次为龙湖清能天奕、武汉长江中心、融创临江府、恺德光谷熙园、远洋东方境世界观、绿地光谷星河绘、新希望锦粼九里、正商金域世家、武汉万达文旅城、绿地国际金融城，武汉住宅项目销售金额TOP10销售金额合计373289.5万元，销售面积合计164286平方米。武昌滨江板块的龙湖清能天奕和武汉长江中心分别排排名前列和第二，青山滨江板块的融创临江府位居第三。

　　8月份，滨江住宅项目销售一枝独秀，住宅销售金额TOP10中，前三及第十均为滨江项目，尤其武昌滨江发力，销售去化良好，龙湖清能天奕三开三罄，滨江住宅收到市场热追。

　　8月份，武汉住宅销售套数TOP10依次为武汉万达文旅城、融创临江府、武汉城建融创甘露山文创城、绿地光谷星河绘、新希望锦粼九里、龙湖清能天奕、美好长江首玺、中海光谷东麓、武汉恒大科技旅游城、正商金域世家，合计1636套，约占8月武汉住宅销售套数18%。

　　前三分别是武汉万达文旅城、融创临江府、武汉城建融创甘露山文创城，其中2个文旅项目，再加上第九的文旅项目武汉恒大科技旅游城，8月份，武汉文旅项目销售堪称火爆。

　　8月份，武汉别墅项目销售金额TOP10依次为光谷十里春风、绿城凤起乐鸣、光谷澎湃城奥山府、光谷正荣府、新城璞樾门第、联投花山郡、鄂旅投书院世家、海伦堡千鹭湾、武汉恒大科技旅游城、城投瀚城璞岸，合计金额41689.2万元。

　　武汉别墅项目销售金额TOP10中，光谷东别墅项目3个，光谷南别墅项目4个。大光谷作为武汉楼市热点区域，人口聚集和产业发展迅速，别墅项目热销状态与整个区域板块楼市热销密不可分。

　　8月份，武汉别墅销售套数TOP10依次光谷十里春风、绿城凤起乐鸣、光谷正荣府、新城璞樾门第、光谷澎湃城奥山府、武汉恒大科技旅游城、武建龙樾上城、海伦堡千鹭湾、联投花山郡、经发龙湖雲峰原著，合计套数101套。

　　武汉别墅项目销售套数TOP10中，光谷东别墅项目3个，光谷南别墅项目4个。别墅销售套数排名前列的项目光谷十里春风与第十的项目经发龙湖雲峰原著，套数相差15套，别墅客群分化严重。