五年前已公布规划的武汉地铁7号线北延线（前川线），近日传来新进展！目前该线路施工已进入盾构区间掘进阶段。

前川线原计划于2024年开通运营。考虑到黄陂发展速度和百万黄陂人民期盼早日通车的急迫心情，黄陂区委区政府多次调研施工进度，力争在2022年底实现前川线建成通车。

7号线——黄陂人民的期盼

前川线沿线设站 11 座 (含预留站 1 座)，其中高架站 5 座(含预留站 1 座)，地下站 6 座。该线路起于黄陂广场站，止于马池站，它连接前川新城、盘龙城与武汉中心城区，是市域快线7号线的重要组成部分，承担黄陂及沿线居民的交通出行，提升天河机场枢纽的集散能力，支持城市北部近期建设，促进城市经济可持续发展。它的意义重大：

1.远郊城区的黄陂、横店迎来首条地铁，区域价值进一步提升。虽然黄陂境内已有地铁1、2、21号线经过，但是都没有深入黄陂区城关，前川线首次将黄陂城关纳入了武汉，实现了前川城区与汉口中心区的快速直达联系。从远郊居民区到主城区域核心，通勤距离半个小时左右。

2. 7号线三期工程全线的37个站点共设有18个换乘站点，是换乘站点最多的地铁线路，被称为“换乘之王”。可以通达武汉所有区域，让黄陂城关、横店和盘龙城新盘扎堆的居住区，彻底与武汉各区域打通。

3.7号线沿线经过武汉CBD、取水楼金融街、香港路、三阳路、武昌滨江核心商圈以及武昌火车站等地，含金量很高，对横店和空港国际商务新城的意义尤为重要。

7号线——南湖人民的快乐

目前已运行的7号线一期二期工程是一条衔接汉口武昌的重要客运交通走廊，缓解了过江的交通压力。

它途径的站点有：

它串起金银湖新城组团、汉口和武昌滨江活动区及南湖组团，成为贯穿长江两岸经济带的一条重要发展轴。

它被称为“造福三十万南湖人的地铁线路”。南湖居住区密集，交通拥堵在武汉出了名。任凭武汉交通如何发展，可是“城市孤岛”大南湖自岿然不动，该堵就堵，从家里到单位，没有三个小时别想到。直到7号线通车，南湖人的春天才到来。有人感叹说，地铁让南湖人民终于不用再天还没亮就起床出门了。

俗话说：“地铁一响，黄金万两。”南湖区域的房价也随着地铁线路的建设增值不少。

2017年-2021年间，南湖区域的房价稳步上升。今年7月，南湖新房均价 25510 元/m² ，二手房价有小区竟达到4万+/m² 。

7号线周边有哪些楼盘？

根据高德地图的站点显示，目前已开通的7号线沿线的26个站点共有20个楼盘。

（其中标蓝的为已开通的可换乘站；注:本测距为步行距离大致测距，仅供参考）

而正在修建的7号线北延线（前川线）横跨了大半个黄陂区，途经黄陂前川城区、北车基地、临空经济产业示范区、盘龙城、东西湖区。

沿线附近的热门楼盘有：

汤云城站

绿地天河国际会展城，主推建面约90-115㎡毛坯房源。项目为连廊式小高层，楼层状况为13-14层，2梯4户。均价约11700元/㎡。

城投丰山府，目前在售2、3号楼，主推建面约95-132㎡毛坯房源，均价约11500元/㎡，前期1、6号楼建面约96、106、118、119、132㎡房源在售，毛坯价格约9840元/㎡起。

天阳路站

南德缦和美域，项目1、3号楼已加推，目前建面约85-109㎡毛坯住宅在售中，均价约10300元/㎡。

黄陂广场站

绿城武汉诚园，主推建面约106、127、141㎡房源，带装修均价约13700元/㎡，目前剩余少量在售，即将加推5号楼建面约107-128平米带装修房源。

武汉甘露山文创城，主推建面约80-115㎡房源，整体均价约8297元/㎡，毛坯销售，不限购。

黄陂区域新房成交名列前茅

今年1-6月武汉新房住宅成交共计109276套，黄陂区成交超过1万套，武汉7月份的新房房价地图显示，黄陂区整体均价11110元/㎡。

对于黄陂来说，单价低、不限购将会成为该区域较大的优势！随着地铁7号线前川线的规划和建设，对于黄陂楼市的利好明显，它将改变黄陂人民上班族传统的居住观念、通勤方式甚至板块价值，这也是刚需上车的好机会。

黄陂的宝地很多，如盘龙城、汉口北、武湖、横店、前川等，未来两年都有地铁通达，都是区位优越街道。但目前黄陂区域的房价变化不大，毕竟产业发展和配套设施还没跟上来，后续黄陂区域的发展和变化，让我们拭目以待。