搜狐焦点获悉，近日，武汉房地产经纪行业协会分析并发布了《2023年二季度武汉集中式长租公寓市场运营报告》。数据显示，今年二季度，武汉集中式长租公寓有1656套租赁住房入市，出租率超过93%。

据悉，今年二季度，武汉分散式公寓的出租率稳步上升，达到87.9%；集中式公寓的出租率达到93.6%。空置率减少、意向到访客户量充裕是长租公寓市场需求旺盛的主要表现。

报告显示，二季度全市63个集中式长租公寓项目共签约租赁房屋5446间，较一季度明显上升。此外，二季度有7个集中式公寓共1656套租赁住房新入市，主要户型以一室为主。

从租金价格来看，在63个集中式长租公寓项目中，近四成的租赁房源租金价格为1000～1500元/间·月，近三成的租赁房源租金价格为1500～2000元/间·月。

武汉房地产经纪行业协会分析认为，相比于分散式公寓，集中式公寓体现出长租期更长、短租期更短的特征。63个集中式长租公寓项目中，租期在12个月以上的占比最大，近31%；租期在6—12月占比为30.44%，3个月以下租期的占比为22.04%。“从武汉长租公寓的发展情况和签约量来看，可见武汉的城市经济活力正在不断增强，吸引外地留汉的新青年、新市民人数越来越多，武汉的租赁房品质也出现了显著提升。”

本文来源：极目新闻