5月23日晚，平安信托发布临时公告称，该公司旗下安远9号集合资金信托计划，产品借款人武汉融侨置业有限公司未能偿还2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息。借款人与受托人积极沟通，并出具《债务清偿承诺函》，将采取包括申请展期，加快项目开发建设，以项目再融资、销售回款收入还款等方式进行偿还。

资料显示，武汉融侨置业有限公司为融侨集团与湖北三峡华翔集团共同合作经营的子公司。融侨集团是闽系房企中少有未上市的民营企业，也是“三道红线”全绿的达标企业。据2021年年报显示，截至2021年末，融侨集团有息负债规模下降超138亿元，同比下降33.66%。今年3月，融侨集团还完成了10.3亿元的“20融侨F1”回售债券的兑付。

不过，在房地产行业下行的背景下，融侨集团也逐步显现经营性现金流的压力。而作为上述产品借款人的武汉融侨置业有限公司，面临融资受限、销售下滑的状况，加上疫情反复的影响，购房需求进一步被压缩，地产项目销售回款不及预期。

值得一提的是，最近一年内有20家民营房企对旗下超35笔债务进行过交换展期行为，其中既有千亿规模的房企，也有中小型房企。

本文来源：新京报