2月的最后一天，武汉新房日成交数据达到703套！

2023开年的春天，虽然2月只有28天，但武汉新房住宅月成交量却呈现了亮眼的12421套，是1月销量的两倍，环比和同比上涨均超过100%！

近日，各种“排队日光”、“新房日成交量破600”、“二手房日成交量破400”的消息传来，加上不少项目放言收回折扣，武汉各区域卯足了劲儿，在这热烈的行情里抢占一席之地。

汉阳区此次拔得头筹，怒销1277套新房住宅排名全市第一，区域内卖得不错的有去年的销冠盘城投融创国博城，还有海格公馆、钰龙旭辉半岛、保利庭瑞阅江台、保利星河九洲、天创黄金时代。

东湖高新区紧追其后，以1275套成交的数据排名第二，距离第一名的汉阳仅仅差2套！区域内贡献销量的有关山热盘中建大公馆、今年第一个日光盘万和竞界、左岭的中海光谷东麓和伟鹏硅谷小镇、花山的华润联投半岛九里。

青山区排名第三，成交新房住宅1254套。区域内单盘销量最高的是华侨城红坊，其次还有御江壹品青山樽等。

另外，硚口区（1232套）、黄陂区（1147套）、东西湖区（1099套）月成交量均突破千套。其中单盘霸榜第一名的是华发公园首府，成交量超600套！

马上就是3月份，又有哪些新楼盘会抢在楼市逐步火热的时刻赶场入市呢？

2023年3月武汉市预计新增供应项目终于比前两个月多了几乎一半，有29个，总房源5900套左右，不过纯新盘较少，主要以老盘加推为主。

大汉口3月上新

大汉口3月预计11个项目上新，总共2200余套。

其中主城区里，霸榜2月单盘销冠的华发公园首府，将趁势加推119-173㎡房源；位于二七滨江板块的新希望D10天元，3月将加推180㎡采光和功能性更优的四房户型；位于硚口区的华发都荟天地在2月成交139套，单盘网签排名前十，预计3月会加推热销的101㎡户型。

远城区中，供应量来源以东西湖区为主，长江新城的天纵时代天樾的16#、18#楼取证开盘，即将上新。

大武昌3月上新

大武昌3月预计7个项目上新，总共1300套左右。

位于丁字桥板块的万科新都会前期供应的产品基本售罄，将在3月加推最后一栋11#号楼。杨园板块的融侨滨江城翠隐滨江为纯新盘，规划有9栋住宅楼及1所9班幼儿园，预计3月中旬首开1#高层，主力产品为115-143㎡三四房，价格约为2.4万/㎡，目前样板间已开放。

位于白沙洲板块的和雅东方，一线临湖并紧邻白沙洲大道，去年下半年开始加推带装修房源，在众多装修转毛坯的项目里，也算是“逆市”前行了。同样预计将毛坯改精装销售的，还有位于大桥新区板块的联投濮园，将加推92-110㎡三房产品。

大汉阳3月上新

大汉阳3月预计5个项目上新，整体供应套数1300套左右。

位于汉阳滨江的汉江云赫预计加推一栋小高层，目前已取证，备案价有所降低，本次新增122㎡三房产品。

位于四新的城投融创国博城，老网红盘了，从去年10月至今已有7次加推，每次开盘的销量都还不错，前期推售的小户型产品已售罄，3月将进行补货。今年还因为热销D11地块的高层99-119㎡小户型三房产品，价格从13800元/㎡涨到了15000元/㎡。

位于经开的招商武汉城建未来中心上周开盘去化超8成，3月预计再补货3栋高层产品。位于中法新城的金地国际城将首推叠拼业态产品。

大光谷3月上新

大光谷3月预计将有6个项目上新，总供应900套左右。是所有大区域里供应最少的了……

位于光谷中心城板块的热销盘万和竞界，在2月10日完成开盘“日光奇迹”，预计1、2、3月连续加推，本次为洋房业态首推，产品面积段为130-143㎡四房，不知是否会延续之前小户型的热度。

大关山板块的流量红盘中建大公馆还剩2栋住宅可供应，预计3月加推最后一栋高层17#。位于左岭的伟鹏硅谷小镇，在2月销量为66套，即将于3月继续加推毛坯房源。

写在最后

3月的上新供应各大区比较平均，其中武昌中心和汉口中心有较多供应。可以看到，即将加推的项目里，均为单价高于2万的项目在14个左右，此次供应刚需和改善用户均能有选择的余地。

同时也能看到，随着市场回暖，有加推动作的楼盘逐步增多了，武汉市场即将迎来阳春三月。

备注：以上信息来源于市场和网络数据整理，地图图片来源于武汉克而瑞。价格和供应项目或有偏差，详细开盘信息请关注每周焦点周报，后台将实时更新。