10月9日消息，搜狐焦点获悉，近日，东湖新技术开发区管委会发布《汽发社区片旧城改建房屋征收项目房屋征收决定书》。

位于光谷关山板块的汽发社区片将拆迁，征地总建面约22.84万方，涉及被征收人约2444户。

汽发社区实拍图

一、征收项目名称

汽发社区片旧城改建房屋征收项目

二、征收范围

东临关山大道，西临常青藤名苑小区和湖北省中医院，南至创业街，北临珞瑜东路。(征收范围以征收红线为准)

三、调查概况

征收总建筑面积约228400平方米，被征收人约2444户，房屋征收范围内的土地面积约167亩。具体征收面积和户数以实际征收为准。

四、征收补偿方式

房屋征收部门对住宅房屋被征收人提供货币补偿和产权调换两种补偿方式，被征收人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。征收公有住宅房屋的，补偿方式由公有房屋承租人选择。

（一）货币补偿

货币补偿总额：住宅房屋被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门向被征收人或公有房屋承租人支付货币补偿总额。

货币补偿总额=房屋价值补偿+临时安置补偿+装修补偿+货币补助+个人住宅改变房屋用途的补助+附属设施补偿+签约搬迁货币奖励+小户型住房困难补助+生活困难补助。

（二）房屋产权调换

住宅房屋被征收人或公有房屋承租人选择房屋产权调换方式的，由被征收人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门提供产权调换房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

产权调换住宅房源基本情况

产权调换房屋为金地·光谷世家小区，位于珞喻路886号，提供产权调换房屋总建筑面积约25万平方米(不含地下车库)，建设单位为武汉金地理想城房地产开发有限公司。主要户型有以下几种：

40至60余平方米一居室及二居室，

80至90余平方米二居室，

100至150余平方米三居室，

180余平方米及以上四居室(户型详情，见现场指挥部产权调换房屋户型公示面积表)。

产权调换房屋为国有出让土地上的商品房，可以办理不动产权证。产权调换房屋为现房，按毛坯房交房的标准进行交付，配备水、电、气等配套设施，交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格。

产权调换房屋价值由本项目依法选定的房地产评估机构评估确定，评估时点为征收决定公告之日。

选房原则：本着先签约、先受益的原则，被征收人签约后在规定时间内完成搬迁腾退的，按照被征收人签约时间顺序，确定选择产权调换房屋的顺序。

新闻来源：中国新闻网

责任编辑：周玉影

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