核心观点：

1、二手房市场均价为18412元/平方米，环比下降0.02%

2、汉阳区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.95%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量越秀星汇君泊小区居首，降价房源量清江山水小区居首

一、二手房市场均价为18412元/平方米，环比下降0.02%

2022年第13周武汉二手住宅市场均价环比下降0.02%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周武汉二手住宅市场均价为18412元/平方米，环比下降0.02%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、汉阳区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2022年第13周武汉11城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周武汉11城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，汉阳区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.24%,沌口跌幅居首，环比下跌0.79%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为20868套；其次是江岸区，挂牌房源量为16417套。从环比变化来看，新洲区挂牌量涨幅居首，环比上涨6%。沌口跌幅居首，环比下跌7.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.95%，相比上周占比缩小

2022年第13周涨价房源量占比为9.95%，相比上周缩小2.99个百分点：2022年第13周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的90.05%，涨价房源占比缩小至9.95%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量越秀星汇君泊小区居首，降价房源量清江山水小区居首

越秀星汇君泊小区涨价房源量居首，清江山水降价房源量居首：本周越秀星汇君泊小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为22558元/㎡，涨价幅度为2.5万元/套。清江山水降价房源量居首，为48套，市场均价为25013元/㎡，降价幅度为3.64万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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