核心观点：

1、二手房市场均价为18320元/平方米，环比上升0.12%

2、洪山区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为7.71%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量万科汉口传奇唐樾小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首

一、二手房市场均价为18320元/平方米，环比上升0.12%

2021年第44周武汉二手住宅市场均价环比上升0.12%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周武汉二手住宅市场均价为18320元/平方米，环比上升0.12%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、洪山区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第44周武汉11城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周武汉11城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，洪山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.2%,新洲区跌幅居首，环比下跌0.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第44周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为18648套；其次是江岸区，挂牌房源量为16793套。从环比变化来看，新洲区挂牌量涨幅居首，环比上涨2.71%。汉南区跌幅居首，环比下跌1.92%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为7.71%，相比上周占比缩小

2021年第44周涨价房源量占比为7.71%，相比上周缩小0.24个百分点：2021年第44周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的92.29%，涨价房源占比缩小至7.71%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量万科汉口传奇唐樾小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首

万科汉口传奇唐樾小区涨价房源量居首，统建同安家园降价房源量居首：本周万科汉口传奇唐樾小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为26761元/㎡，涨价幅度为1.33万元/套。统建同安家园降价房源量居首，为58套，市场均价为17835元/㎡，降价幅度为2.7万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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