6月新房成交破万套 单日成交破千

据6月30日武汉房管局官网公布的网签备案统计情况，

武汉楼市6月成绩单正式出炉。

6月武汉新房成交套数达10855套，

新房成交量环比上涨28.5%！

其中，东西湖区新房成交达1780套，位居榜首。

6月27日，单日成交近1200套。（数据来源：武汉楼市动态 2022.07.01）

（图片来源：武汉楼市动态）

经开区、江夏区、东西湖区、黄陂区6月的成交量，

相比5月份都有大幅增加，

这也一定程度上反应了，

武汉购房政策全面转向带来的利好。

三大端口齐发力 置业黄金窗口期

01.舆论端

在“两会”之前，

中央及地方层面就已频繁释放“稳楼市”信号；

两会期间，依旧以房住不炒仍为调控底线，

开始明确释放微调纠偏信号；

两会后“一行两会”及国务院高层领导再度对楼市公开表态，

进一步强调支持地产信贷和居民合理住房需求；

在两会前后，

越发变得急迫的言辞也充分表述国家将要稳定楼市的决心和动作！

02. 资金端

4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点；

5月15日官宣首套房按揭贷款利率下限4.4%，

并鼓励地方因城施策，实行差别化房贷利率；

5月20日央行宣布5 年期LPR从4.6%下调至4.45%。

03. 管制端

国家鼓励地方政府“因城施策”为楼市松绑 。

6月20日，武汉购房政策大幅松绑，

非限购区不限套数不限社保；

武汉户籍限购区最多购买4套；

已在限购区购房的外地户口在限购区仍可再买1套房。

供求关系决定市场形势

青山或成下个置业热门

政策托底一定程度上可以刺激销售，

而供求关系更大程度上影响市场走向。

武汉住宅市场区域库存分化明显，

汉阳、东西湖、蔡甸区域供求矛盾较大，

开发商多采取以价换量手段；

而青山区库存量最少，库存去化周期仅2个月，

预判或将成为下半年置业热门板块。

（数据来源：湖北中原研究部 2022.06.30）

武汉楼市全面回暖

安家海伦国际正当时

01三环价值高地 三大千亿版图

海伦国际择址三环旁青山主城，享杨春湖CBD辐射，

优先承接城市副中心及高铁商务区利好；

临北湖生态新城，打造生态宜居高地；

背靠花山生态新城，近享东湖高新配套资源及发展红利。

02双轨立体交通 极速链接全城

项目紧邻新港线（建设中）和地铁19号线（建设中），

可乘地铁19号线1站直达武汉火车站，

可4站直抵光谷中心城，

速达杨春湖CBD百万方大型商业配套、光谷醇熟商圈。

文中涉及地铁线路规划仅作为项目示意，旨在提供项目信息，供购房者参考，不意味着本公司对此做出承诺，具体以政府部门实际实地情况及买卖双方签订合同为准。

03咫尺双湖盛景 生态宜居大境

项目位于约2万亩严西湖畔，

尽享一线湖景资源、湿地公园、

滨水公园等城市稀缺自然资源；

直线距离仅约3公里，

即达国家5A级景区东湖生态旅游风景区，

近享总长约101.98公里的东湖绿道，

环抱约33平方公里的东湖。

文中涉及距离仅作为项目示意，旨在提供项目信息，供购房者参考，不意味着本公司对此做出承诺，具体以政府部门实际实地情况及买卖双方签订合同为准。

建面约81~109㎡一线瞰湖高层开盘在即

圈存享特惠活动截止倒计时！

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