已然从2020年新型冠状病毒疫情中位处“风暴眼”的武汉在本轮德尔塔病毒的强势侵袭中，终于传来了七天“0增长”的喜讯，全面解封，恢复正常指日可待。

这次疫情对于大众的思考不仅仅停留在医疗方面，住房需求其实更为重要。对于现代人而言，曾经的住房似乎只发挥着“住”的作用，但漫长居家生活让我们有更长的时间思考住房标准和需求，居住品质提升刻不容缓，而户型更是重中之重！

相关报告显示，从购房者的行为偏好上来看，2021年六月份60成三居室找房热度占比高达52.6%，持续位居找房热度首位。与此同时，四居室及以上占比达31.2%，保持上涨趋势，可见人们对于大户型的追捧和偏好。

而从购房者选房时的倾向来看，户型的空气流通性、项目人口密度和社区规模都有过半数人重视，成为了主要考量范围。

那么究竟具体需要具备哪些特质才可以变成现在购房者心中追捧的“人类高质量住房”呢？

Vol.1

科学完备的房屋设计

首当其冲的在我们居住房屋内部，置业关注点也转移到更多方面。合理的住房设计，如通透户型、排水系统、通风系统、采光情况，包括是否配备新风、消毒设备等科技系统已经不再是高端住宅的配备，而是健康住宅的标配。

多功能的结构划分也显得至关重要，疫情期间7×24的居家隔离让住户们更加注意了对于居住品质的需求。拥有属于自己休闲生活的一方空间也成了置业过程中的重点。

Vol.2

高质量的物业服务

武汉经历两轮疫情，物业扮演了重要角色，他们的服务质量和我们的隔离生活质量直接成正相关。在对房产从业者调查中我们获得的首要信息就是购房者未来的关注重中之重就是物业服务。

当有些小区还在为物业不作为而被迫业主自治时，有的小区物业已经进行小区全面消杀、分发防疫物资、逐门逐户排查，并且每天定点为小区居民采购生活必需品，准备好应急措施，随时应对突发情况，让业主安心。在过往购房中常常被忽略的物业价值也得到大家的关注和重视。

一些品牌物业公司也起到了积极的表率作用，融创物业、金茂物业、中城家物业等物业公司，行动迅速，全副武装，在售楼部、小区里进行大规模消杀，不漏掉一个角落。

金茂物业对园区进行消毒

Vol.3

大户型的需求升级

从空间的角度来看，在有置业计划的人群中，改善型达到了34%，主要体现在对当前居所功能的不满。超40%人认为客厅功能单一，63%的客户更偏爱南北通透型户型，生活配套的完善也成为家庭对未来置业思考的因素。

预计明年市场上100-140平方米的三、四房需求仍然最为旺盛，其中90-120平方米三房，100-120平方米四房成交增长空间较大。

Vol.4

全方位的健康配套

压轴的便是疫情之后大家对于健康的重视。医疗配套的重要性得以凸显，就医的便捷程度与生活的幸福感直接挂钩。在家门口便捷医疗助力之下，即使是在疫情来临之时，也可从容应对，省心省力。

一场突如其来的疫情之后，购房者变心了。随着“疫情常态化”，每个人都知道了自己真正想要的生活是什么样！究竟什么样的住宅，才能满足我们上面所提到的新诉求呢？

汉映

汉映，项目地处蔡甸经济技术开发区常欢大道与玛瑙三路交汇处，四至外环。项目主推1、2、4号楼建面约97-118平毛坯高层、小高层。

主力户型为“超大阳台通透3房”和“双阳台轻奢4房”，户型周正，南北通透，不仅保证了房屋室内的通风度，也为房间内提供了极好的采光。较新的参考价格仅为6866元每㎡起，于8月8日首次开售。

多开间朝南的户型，基本有2个房间或者更多房间朝南，有自己的小阳台，就不会出现多口之家聚集在一个阳台赏风赏花赏太阳。少交互、不打扰，自己有自己的小天地，也是一种独有的乐趣。罕见的2.0容积率、30%的高绿化率以及14%低公摊率可见居住环境舒适程度高。

配备的是赢得“奥运物管”美誉的长城物业，在2008年北京奥运会中服务于奥运村，服务质量获得国际奥委会的认可。汉映

远洋东方境世界观

远洋东方境世界观，项目均价约26874元/平，主力户型为129-188㎡三房、四房。大户型的优势不仅在于尺度上的阔绰，更在于拥有余裕的空间，能够满足不同家庭成员的特殊需求。就算一家四口都居家生活，书房、儿童房，四室的设计让家人完全不会互相打扰，各拥有自己的一方天地。

融创一江源

融创一江源，均价31500元/㎡，即将加推E1-E3号楼。

项目主推建面约105-171㎡三房、四房，一线临江房源。融创独有的一个特点就是它的大阳台！

景观阳台在疫情期间也凸显出优势。大阳台可以在室内增加消杀平台，还可以用作休闲趣味空间，在阳台进行简易运动、喝茶看风景，或者坐着看书晒太阳都是打发时间不错的选择。

融创一江源171平户型景观阳台开间达到7米左右，可发挥空间非常大。

武汉长江中心

武汉长江中心，加推R5号楼，备案均价46119元/㎡。

一线临近长江，在家可观江，下楼即可逛江滩。疫情居家在不会担心太过无聊，毕竟武汉人对江是情有独钟。

疫情之下，无论是刚需还是改善，都将理想人居投向空间更大、场景更加丰富、配套以及园林景观等舒适度更高的豪宅市场。