焦点研究院  武汉房地产市场报告

报告时间：2021年11月15日至11月21日

出品时间：2021年11月22日

研究员：王旭

市场综述（2021年第47周）

当周，武汉市公布2021年第三批集中供地细则，湖北省户籍政策有所调整。交易方面，武汉市场表现稳定，当周供应规模大幅上扬，成交规模则有所上扬。

市场方面，当周10个项目获取商品房预售许可证，较此前一周上升100%。新建商品房成交备案5533套，环比上升38%；成交面积590717.02平方米，环比上升35%。其中，新建商品住房成交备案4532套，环比上升44%；成交面积492443.18平方米，环比上升34%。

行政区方面，当周武昌区以1233套的成交备案规模位居首位，环比上升711%。青山区以514套位居第二位，洪山区则以452套位居第三位。汉南区以40套位居末尾，江汉区以58套位居倒数第二位，硚口区则以98套位居倒数第三位。当周各行政区备案规模超过100套的行政区有12个，超过200套的有7个，较此前一周有所下降。

城建方面，工人村路（临江大道至冶金大道）、金河北路（纱帽大道至乌金路）、生态城大道和琴润大道预计2022年12月通车，武汉地铁集团则公布2021年第三季度目标，高新二路北辰光谷里预计12月底开业。

房企方面，金茂与武钢签署战略合作协议，联投集团与华为公司签署战略合作协议。

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撰文编辑：王旭