一再拖延开业时间的文旅顶流环球影城，终于在中秋小长假9月20日正式开园！

北京环球影城开园首日门票一分钟售罄，其中外省市购票游客占比近六成。由此可见消费者们对于文旅消费的热情再次被点燃。

已经去环球的顾客所发的园区打卡照片，成为朋友圈中的“社交高地”，各大社交媒体顶流头部也纷纷争先分享体验，连文旅业内人士都频频发文助力。

如今景区大门打开后，游客奔跑着进入园区，哈利·波特的魔法杖、巫师袍成为热销产品……凡此种种，都意味着，文旅流量密码就此打开。

继上海之后，北京也填补了高级大型主题乐园方面的少有，也再度将国内主题乐园的竞争推向一个新高度。

中秋全国黑马周边游景区中环球影城傲居榜首，武汉海昌极地海洋公园也位居第六。值得注意的是，有两个融创开发的文旅项目也榜上有名。

去年12月，文旅部公布首批国家文化和旅游消费示范城市名单，大武汉赫然上榜。

今年4月，武汉市人民政府办公厅关于印发武汉市建设国家文化和旅游消费示范城市工作方案的通知：指出将增强供给能力，适应文化和旅游消费新需求。

而武汉作为中部地区的新一线中心城市，文旅发展也在复苏中前行。

8月武汉楼整体行情表现为成交同环比双降，供应端小幅增长，市场相对冷静，回归常态化运行的大背景之下，新房成交量Top5中，却有三席被文旅项目占据。

TWO

武汉万达文旅城

深耕武汉已有二十载，并已经在汉拥有“楚河汉界”这张靓丽文旅名片的万达集团，在今年又带来了可以与之齐名的新作品——武汉万达文旅城。

王健林说，2020年是万达集团来汉投资第20年，万达有信心在武汉打造出和楚河汉街齐名的文旅名片，助力武汉高质量发展。

而早在万达另一个项目——阳逻万达广场的开工仪式上，万达集团高级总裁助理兼武汉城市公司总经理王战峰表示：“万达集团将继续深耕阳逻，积极开展文化旅游项目开发建设，为武汉再打造出一张与武汉中央文化区相媲美的城市新名片”。

作为万达的第四代产品，万达文化旅游城顺应的是武汉城市发展的需求，旨在将单一的购物中心转变为大型商业文化购物公园。

万达集团在阳逻竞拍得地，为对标“楚河汉界”项目，该项目依托于长江新区阳逻万达广场，地处阳逻核心，是高级战略新区，在产城融合的大背景之中，该区域价值随之增长。

项目配备旗舰万达广场、主题奢侈品小镇、室内滑雪乐园、水世界乐园、湿地体育公园等多功能、多元化的文旅综合体，每一个独立的业态，都致力于打造成为重磅IP，有力填补湖北文旅项目综合体的少有。

项目所期望打造的新模式是以“文化资源＋场景体验＋文旅消费”相结合的全年龄段沉浸式休闲体验。

项目揽黄金立体路网，处在1+8武汉城市圈交通网的核心腹地。驾车从江北快速路可高效畅达武汉内环，辐射武汉市区，自驾便利。

方便的地铁21号线一站通达，在建中的地铁新港线横穿于此，与高铁站联动，省内外游客来此均有保障。

项目所配备的万达高品质服务，以及自带幼儿园及十二年制学校，配备医疗资源，容积率2.0，绿化率30%，居住舒适度得以保障。

武汉万达文旅城7月25日首开高层和洋房，主推高层A10、A11、B2、B3、B28号楼、洋房B13、B18号楼，建面约67㎡-120㎡带装修房源，从刚需到改善，人群覆盖范围广。高层均价约9300元/㎡，洋房均价约9600元/㎡。

所推户型功能性强，设计布局合理，拓展空间大，得房率高。

武汉城建融创甘露山文创城

武汉城建融创甘露山文创城项目位于湖北省武汉市黄陂区黄陂大道北100米，黄陂区新城滠水河东岸，318国道以北，沪汉蓉铁路以南，甘露山以西，坐拥山水林田湖自然生态资源。

项目择址在依托于长江新区，并靠近临空港区域，可享受两个地政策利好。

作为长江新区文旅超级IP和高级旅游度假消费目的地，武汉城建·融创甘露山文创城将助推武汉加快建设国际旅游城市，也为长江经济带旅游深度融合发展，全国旅游创新示范引领注入强劲新动能。

项目以雪世界、水世界、特色水镇商街等超级五大业态为亮点的超复合大型文旅项目，锻造华中排名前列高级全域文旅大盘。

其中雪世界为建筑面积约9万方冰雪娱乐综合单体，一经建成将会成为华中及华北规模较大、雪道落差较高、滑道最长的室内滑雪场。

项目的公共交通配套前川线（28号线）和25号线仍然处于在建阶段，因此交通不便，但一经建设，可以直接连通武汉市内和武汉站，省内外交通到达项目也就可以得到保障。

项目周边医疗教育配套完善，但教育所覆盖年龄段仅至小学毕业。

项目预计2023年交付。8200元/㎡。新增预售许可证，涵盖楼栋二期2#，二期3#。项目为小高层、高层板楼。在售户型有80㎡-115㎡的2居和3居，首开去化率约70%。

该项目是毛坯交房，户型均设计合理周正，南北通透，尤其是边户，户型出彩，采光优秀。

新影华翔城

新影华翔城项目位于新洲光谷东以北，光谷长江大桥约2公里处，属于长江新区与阳逻新城规划交叉带。

由中国影视行业龙头中央新影集团与湖北三峡华翔集团共同开发，坐拥约350万㎡超大规模华中文化产业园，涵盖民国风情街、影视培训、文化创意园、主题乐园、国际、音乐剧场多元化配套，并以生态绿环为基础，千万级文化配套傍身，打造城市级标杆文化生态大城。

项目临近江北快速通道，自驾便利，且在21号线、22号线、新港线规划范围内，公共交通也可到达。周边教育和医疗资源均有配备。

项目现6820元/㎡，在售户型有88㎡-134㎡的3居-4居，毛坯交付，共2469户。

在售88㎡-134㎡全面积段户型，户型多样丰富，整体周正、通透、景观好。

THREE

武汉中秋热门景区前十即已出炉：

武汉无一文旅项目上榜，作为一个千万级人口的超大城市，至今还没有落地一座超大文旅IP，武汉虽然意识到推进文旅发展的重要性，近年来，也采取了各种有效措施。

但总体而言，仍不免草率与仓促，过于急功近利。

打造一家优秀的主题乐园较大的难点就是体系化的成熟IP生产及运营能力，而国内的龙首文旅IP均为“舶来品”，我们想建立起属于自己的IP项目仍然是任重道远。

但看到排行榜上的合肥融创公园、广州融创雪世界等的优秀表现，我想无论是国内文创IP的建造，还是武汉文创的发展，都值得期待。