刚刚过去的2021，对于房地产行业和房企来说，可谓是魔幻的一年。楼市上半年的热火朝天、高歌猛进到下半年迅速进入冰冻状态，甚至不少百强房企排队暴雷，行业的寒意来得比冬天还早。

对于购房者来说，能否如期交房，成为了最紧要的事。在暴雷消息频出的现阶段，2022年买哪些房企的楼盘相对更安全呢？

近日，焦点研究院发布中国上市房企经营安全评价排行榜，带来了一份具有选房参考价值的榜单。

这份榜单综合了房地产行业特点及上市公司财务状况；考虑“三道红线”对房地产企业经营影响因素；及国际三大评级机构评级调整和债务违约因素。

也就是说，选择榜单中排名靠前的房企，至少可以大大降低烂尾风险，降标、降品质的可能性也会相对减小。

一起来看看，经营安全系数较高的10家上市房企有哪些？

从最终评比结果来看，在筛选的60家上市房企中，安全系数TOP10房企分别是：中海、龙湖、华润、万科、金茂、保利、龙光、招商蛇口、碧桂园、旭辉。

前十企业中，6家均有国资背景，而其中4家突围而出的民营房企值得关注，分别为龙湖集团、龙光集团、碧桂园和旭辉控股集团。

此前，中国指数研究院根据对2022年房地产市场形势以及房企融资环境的判断。发布了一份《具有一定抗风险能力的企业名单》，混合所有及民企中，万科、绿城、龙湖、金科、众安等企业上榜。

可以明显看出，大部分的大型央企、国企大多一直保持着稳健发展的步伐。

房企安全系数高，融资能力强，也就意味着资金周转不会那么紧张，企业经营状况更稳定。购房者在买房时也可参考，尽量避开那些高风险房企。

上述榜单中经营安全系数相对较高的房企，在武汉也有不少的项目在开发和售卖中。

近日来，银保监会等相关部门对房地产行业暖风频吹，让许多房企有了喘息的机会。中央发声，传递出积极信号，也维护房地产市场健康稳定的发展。

在此基础上，国企/央企的资金实力雄厚，对抗市场风险的能力也更强，出现品质问题、烂尾楼等情况的概率更小，且有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，买的更放心。

除此之外，武汉也有一些老牌国企例如武汉城建、城投、联投、湖北交投等实力不容小觑。联投可以说是拿地大户，城建实力雄厚擅长与其他开发商强强联合。这类本土房企楼盘价格基本相对亲民，品质中规中矩，算得上是不怎么会出大错的选项。

对于买房者来说，在买房前一定要慎之又慎，毕竟一不小心带来的可能就是真金白银的损失。新春将至，拼拼姐也在此预祝大家在2022年都能买到心仪的好房。