936套房源!东西湖万科低容积率纯新盘项目公示

搜狐焦点武汉站 2022-04-06 16:39:57
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武汉西畔房地产有限责任公司申请的“居住、防护绿地项目(D1110(144-1)地块)项目”位于金银湖街环湖路以东、新桥路以南。结合防护绿地控制一条南北向实现通廊;项目内建筑高度控制在60米以内,其中防护绿地以…

4月6日消息,搜狐焦点获悉,据武汉市东西湖区自然资源和规划局,武汉西畔房地产有限责任公司“居住、防护绿地项目(D1110(144-1)地块)项目”总平面批前网上公示。

武汉西畔房地产有限责任公司申请的“居住、防护绿地项目(D1110(144-1)地块)项目”位于金银湖街环湖路以东、新桥路以南。

根据技术经济指标显示,规划净用地面积76349.00平方米,总建筑面积210804.40平方米,计容建筑面积149000.00平方米,其中住宅建筑面积144133.58平方米,配套公建建筑面积4866.42平方米。

规划容积率1.95,建筑基底面积23652.95平方米,建筑密度30.98%,绿地率34.43%;绿地面积26289.50平方米,其中配套绿地面积24785.50平方米,公共绿地面积1504.00平方米。规划总户数936户,机动车停车位1798辆,地上机动车停车位2辆,地下机动车停车位1796辆,非机动车停车位746辆。

地块信息:

该地块为P(2021)042号地块,由万科以总价165580万元竞得,楼面地价11112.75元/㎡,溢价率30.30%。

P(2021)042号地块位于金银湖环湖路以东,新桥路以南。占地面积76349㎡ (114.5亩(其中绿地12.7亩)),住宅用地,容积率约2.2(住宅部分),计容建面14.9万方;起始总价127080万元,起始楼面价8528.86元/㎡。

地块要求:

1、配建6班幼儿园,建面不小于1940㎡;

2、项目内沿现状高压走廊控制一处防护绿地,用地面积8462㎡;

3、结合防护绿地控制一条南北向实现通廊;

4、项目内建筑风格、外立面材质应与周边城市风貌相协调,打造良好的金银湖湖滨景观和天际线;

5、项目内建筑高度控制在60米以内,其中防护绿地以东限高40米;

6、一个月支付至50%,3个月内付清。

新闻来源:武汉市自然资源和规划局

责任编辑:王旭

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