2021年以来，地产圈颇为不太平，继某大暴雷之后，一系列的停工、降价、虚假宣传、质量等纠纷纷至沓来。近期武汉雅居乐花园也成了遭殃的一份子，还迎来了总包“起义”。

施工总包宣布全面停工

此次停工项目位于武汉市江夏区庙山一路至庙山四路，东面临汤逊湖。项目总建筑面积超过111万方，容积率仅1.97，而且一线临湖。是一个不可多得的低密度超大盘项目。

2021年12月30日，武汉雅居乐花园的总包公司突然贴出了一份停工公告，内容大概是：

 由于雅居乐方面已经拖欠了他们8000余万元的工程款，同时年关将至，公司还要给工人发工资，以及前期采购物资款需要支付，已经没有钱再继续垫资施工以保证竣工备案及正常交付。

雅居乐方面明确表示，无法保证年前工程款如数支付到位，公司迫于无奈，即日起将项目全部停工。

据武汉“雅居乐国际花园”的建筑总承包方透露，雅居乐集团拖欠工程进度款高达8000万元。如果他们继续施工，到2022年一季度末，还需要1亿元的工程款。现在的雅居乐集团，既不支付所欠的工程款，又拿不出切实可行的付款计划，他们建筑方垫资的资金压力太大，无奈之下，只有被迫停工。

此前不断传出雅居乐停止对外款项支出，导致项目停工的消息。后经相关部门调查核实，雅居乐国际花园项目未开盘预售的部分施工标段，因开发商付款缓慢引发施工单位不满而暂停施工，开发商与施工单位正在就付款情况进行协商。

令人感到诡异的是，如今在总包以及工地现场公示牌的文字表述中，该项目为武汉雅居乐国际花园。

楼盘售楼部写的名称却是武汉雅居乐花园。

在雅居乐官网，项目展示则根本检索不到武汉雅居乐花园或武汉雅居乐国际花园，武汉项目展示页甚至是少有。

另外，在武汉雅居乐花园项目连续爆出停工事件之前，雅居乐在武汉还发生了另一件事，那就是和美的置业拜拜了。

2020年9月，雅居乐和美的联合开发的美的.雅居乐云筑项目开盘，后来由于某些原因，雅居乐和美的拜拜，最终雅居乐退出了这个项目的开发，项目名称也从美的.雅居乐云筑变成了美的.云筑。

屡陷维权纠纷及“被出售”漩涡

2020年11月7日，武汉市江夏区市场监督管局予以立案调查，2021年4月1日该局下达行政处罚决定书。

自2020年11月10日起，武汉市江夏区市场监督管理局陆续接到购买“雅居乐国际花园”二三期业主上百次举报，称长凯公司在销售“雅居乐国际花园”项目二三期楼盘时，其销售人员提供的宣传单页、展示样板房与实际房屋结构不一致，存在虚假宣传嫌疑。

在调查认定后，针对长凯公司违规行为，武汉市江夏区市场监督管理局给出《虚假宣传》行政处罚决定书，并罚款80万元。

尽管被认定是虚假宣传，雅居乐方面也被处罚，但货不对板的户型缺陷却始终没有得到合理解决。

2021年11月4日，武汉雅居乐宣布停工，并在施工地点发布了停工公告表示：拖欠1亿工程款，停工！

而后，在公司发布停工事宜后，截止2021年11月5日15时，雅居乐国际花园方面并未有任何回复。

收缩战线打响，面临市场撤退

目前，雅居乐的财务状况甚为堪忧，它在武汉的布局已然无法继续扩张，因此雅居乐不得不选择“收缩战线”。

于是，先是退出美的联合开发的云筑项目，以此来削减债务问题，而美的雅居乐云筑是雅居乐在武汉继雅居乐花园之后的第二个项目，这也证明了雅居乐在武汉的战略性撤退。

然而，在“撤离”武汉的过程中，雅居乐显得极为仓促，在退出之前，没有告诉负责项目的员工，而是在退出之后，才告诉他们已经不属于雅居乐的员工了，至于后续怎么安置处理，全部交个美的置业，和雅居乐无关。

武汉雅居乐花园项目是雅居乐在武汉的排名前列个项目，按理说首炮必须打响，但却出现了项目被罚和连续停工的事件。而后退出的举动，抛开员工撤退多少显得不太厚道。