7月18日消息，搜狐焦点获悉，日前，武汉市住房保障和房屋管理局（以下简称“武汉市房管局”）公布了今年二季度房企信用扣分情况，共有29家房企违规被扣分。

梳理发现，违规最多的事项是未按照已报备方案销售商品房，涉及保利发展、万达地产等；其次是未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续，涉及中梁地产、万龙远景等；未按规定将房价款存入监管专用账户也是重灾区，涉及纽宾凯集团、山水星城置业等。

未按照已报备方案销售商品房违规项目中，绿城金地·凤起听澜位于汉阳区，由武汉滨江臻毅置业有限公司开发。天眼查信息显示，该公司大股东为保利（武汉）房地产开发有限公司，属于保利发展（600048.SH）控股企业。

对具体扣分原因，绿城金地·凤起听澜项目相关负责人对记者回复称，“武汉楼市自去年下半年以来持续低迷，各大开发商在备案价基础上打折销售比较普遍，信用扣分挺多的”，后续会根据市场变化及产品情况调整项目价格方案，按照武汉市房管局管控政策来进行销售工作。

另一同类违规项目万达御江，由万达地产全资子公司武汉新洲万达地产开发有限公司开发。早在今年1月，该项目就因未按规定将房价款存入监管专用账户，被扣信用分20分。此次二季度被扣5分后，新洲万达2022年信用总分为75分，已踩警戒线。根据武汉市房管局相关规定，如果全年得分低于75分，就会被纳入警示名单。

纽宾凯集团旗下武汉十里新航置业有限公司及武汉新航盛置业有限公司，则已超警戒线。它们分别开发的纽宾凯汉CITY·紫御和纽宾凯汉CITY·云座，二季度均因未按照已报备方案销售商品房，被扣信用分5分，纽宾凯汉CITY·云座还因未按规定将房价款存入监管专用账户，被扣20分。

此前一季度，这两个项目都因未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续，被扣3分。同时，纽宾凯汉CITY·紫御还因未按规定将房价款存入监管专用账户，以及不配合主管部门信用信息征集及其他管理工作，被扣22分。

因此，十里新航和新航盛的2022年信用总分只剩下70分和72分，年末列入警示名单已是板上钉钉。

纽宾凯汉CITY·紫御和纽宾凯汉CITY·云座今年违规情况

（图片来源：武汉市房管局）

中梁控股（02772.HK）旗下湖北梁宏置业有限公司开发的中梁天玺壹号，以及武汉万龙愿景置业有限公司开发的商服项目万龙中心，未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续，各被扣3分。

未按规定将房价款存入监管专用账户的违规项目，还有武汉山水星城置业有限公司开发的新荣村A地块。

今年以来，新航盛置业和山水星城置业均被多次法院强制执行。新航盛置业合计被强制执行超3亿元，山水星城置业合计被法院强制执行超百万元。

涉及到的公司有：

武汉聚冠实业有限公司、武汉建工光彩置业有限公司、武汉首茂城置业有限公司、武汉清龙鑫荣置业有限公司、武汉金地弘楚房地产开发有限公司、武汉同信益置业有限公司、武汉金地弘楚房地产开发有限公司、绿地控股集团武汉汉南置业有限公司、绿地控股集团武汉汉南置业有限公司、武汉融城开创投资发展有限公司、武汉市名维安置业有限公司、湖北龙合泰置业有限公司、武汉新正兴源置业有限公司、武汉万龙愿景置业有限公司、武汉文腾集团房地产开发有限公司、武汉合富联银置业发展有限公司、武汉山水星城置业有限责任公司、武汉园博园置业有限公司、武汉新洲万达地产开发有限公司、武汉市鑫坤泰置业集团有限公司、金兆佳置业（武汉）有限公司、武汉十里新航置业有限公司、武汉德商荣和置业有限公司、武汉新航盛置业有限公司、武汉惠誉华天置业有限公司、武汉滨江臻毅置业有限公司、武汉滨江臻毅置业有限公司、武汉统建城市开发有限责任公司、湖北梁宏置业有限公司、武汉新航盛置业有限公司、武汉钊启房地产开发有限公司、武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司。

涉及到的项目有：

绿地·汉口中心、武汉城建·光彩国际、东湖金茂府、龙湖·天璞、金地·中法SE国际社区一期、武汉同信益置业有限公司、融创·首创武汉经开国际智慧生态城市、弘阳云栖玖著、绿地汉口一号、世茂龙湾十一期、万龙中心、文腾·藏珑苑、融创中心武汉壹号院、龙湖清能·天曜、金凤东城一期、佳兆业·悦府、纽宾凯汉CITY·紫御、德商·彰泰·佳兆业翡丽天玺、钰龙·旭辉半岛、绿城金地·凤起听澜、汤湖观筑、中梁天玺壹号、时代海伦堡·印记、经发·龙湖·云山居。

新闻来源：武汉市住房保障和房屋管理局

责任编辑：周玉影

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