7月17日消息，搜狐焦点获悉，近日，武汉市自然资源和规划局武昌分局发布，武汉南山华中投资发展有限公司申报的新建商业服务业设施、居住、公园绿地、防护绿地项目（南山·纵横滨江时代）规划方案调整批前公示。

南山华中投资发展有限公司申报的新建商业服务业设施、居住、公园绿地、防护绿地项目（南山·纵横滨江时代）位于武昌区和平大道与才林街交汇处。

此次报规为公示项目调整后规划设计方案。

根据项目位置及开发商信息核实，南山·纵横滨江时代为2018年12月29日，中国南山集团以43.76亿元成功竞得P(2018)179号地块，成交楼面价10720元/平。土地用途为住宅、商服、公园与绿地。

土地面积为102274.29平方米，容积率3.99，建筑面积408200平方米，起始价为437600万元。

地块要求：

1、地块内控制一栋200米以内的地标建筑，其他建筑高度控制在140米以内，并按照《武汉市建筑管理审批指导意见》（汉十条）要求重点塑造和平大道沿线城市天际线。

2、为延续工业文脉，地块内保留改造一栋4层苏式建筑和一栋1层工业厂房，形成特色商业和文创街区。

3、项目建成后，由武汉市武昌滨江文化商务区建设发展中心以不高于17640元/米的价格回购项目约25.4万平方米住宅部分，用于武昌滨江文化商务区的房屋征收重点项目还建安置。

4、项目的商服部分由竞得企业整体运营，其中写字楼部分自持比例不低于50%，自竣工验收之日起5年内不允许分割出售。

5、意向竞买人需承诺引入不少于1家经武昌区政府认可的500强企业总部或华中区域总部入驻，引入不少于2家经武昌区政府认可的全国性金融机构区域总部入驻，引入不少于1家经武昌区政府认可的联合国教科文组织非遗领域合作伙伴单位入驻，并承诺自摘牌之日起3年内完成上述招商引资企业在武昌区的注册、落户和入驻工作。

新闻来源：武汉市自然资源和规划局网站

责任编辑：周玉影