越秀华中携越秀中交星汇园【礼献江城】——汉口“C位人居项目”【首开】

江城楼市动态 2022-06-23 20:39:06
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

当前武汉的城市更新,突出“留改拆建控”并举,保护修缮历史建筑,促进老城新生,盘活老城区的存量土地,更进一步焕发大江大湖大城的绝美风姿。百年汉口主城,更是开启了城市更新领域的“加速度”。

当下,打造“产品力”成为了行业共识,“兑现力”作为验证房企实力的重要准则,被赋予了更加重要的意义。20年前,越秀排名前列“星汇系”产品——广州越秀星汇园诞生于城市核心珠江新城;如今,全球第二座“星汇系”落址武汉——越秀华中引领的越秀中交星汇园同样择址城市核心区位,并继承“星汇系”超强的豪宅产品体系,为武汉人的汉口核心梦提供了更多可能。

广州越秀星汇园,交付20年兑现力不减

广州是一座传承千年的文化名城,历史悠久、底蕴深厚。在城市发展进程中,珠江新城——广州少有的中心,将城市的传统文化和新时代发展步伐优质结合。越来越多文化项目的建设落成,让珠江新城成为文化气息浓厚的“城市会客厅”。

国企越秀亦是众多建设者的一分子:规划8栋33层塔楼的广州越秀星汇园,是珠江新城西区花园面积较大的园林式改善型小区。2001年交房的广州越秀星汇园,毗邻传统的豪宅区珠江新城花城广场,是越秀地产豪宅的3.0样板。

广州越秀星汇园实景图

在广州越秀星汇园生活了20年的业主们对此深有体会,他们根据亲身居住体验,对自己生活的小区这样评价:“在这里居住很舒适,生活环境很优美,门口浪漫的林影道,小区绿化非常用心,是一个生活配套各方面都很完善的小区。”

即便是20年前的产品,我们亦能看到诸多优质的设计状态。广州越秀星汇园设计师介绍到,希望设计能超越简单的尺寸,让住宅回归居住。我们看到,无论环抱式全南向总图设计、超大的园林景观、涵盖2个网球场、室外景观泳池的运动会所,每一项超前的设计规划,都在为“用健康的方式实现居住本质”做铺垫。

广州越秀星汇园的兑现力不仅体现在交付上,其投资价值更加凸显。据公开数据显示,项目于2000年首开,开盘以来的年均增值速度是13.57%,22年间增值约15.42倍。

能够有如此优秀的增值曲线,一方面得益于广州越秀星汇园所在区域——广州核心珠江新城的飞速发展,另一方面则是项目自身豪宅品质和20年来交付品质的保持。

继承豪宅基因,越秀华中携越秀中交星汇园落地武汉

诚如越秀星汇园设计师所言:“怀抱主城区核心,享受稀缺板块资源,无论是在哪座城市,越秀地产在39年的探索历程中,持续理解生命、理解生活。”只选择核心城市的核心地段、只为高知人群打造品质人居的“星汇系”,如今从广州走进武汉,越秀华中得以将越秀3.0版本的豪宅体系置于这座华中重镇生根发芽。

在过去20年,广州越秀星汇园一直保持和城市共同成长,在建筑、道路这些表象之外,越秀更注重的是吸纳城市文化与生活理念。在武汉,这些理念被越秀华中融入到越秀中交星汇园的产品基因之中,打造出更加成熟的人居文化社区。

越秀中交·星汇园示意图

越秀中交·星汇园紧邻中山大道,位于汉口历史风貌区青岛路品质片区,是汉口历史上的“模范区”。

当前武汉的城市更新,突出“留改拆建控”并举,保护修缮历史建筑,促进老城新生,盘活老城区的存量土地,更进一步焕发大江大湖大城的绝美风姿。百年汉口主城,更是开启了城市更新领域的“加速度”。

越秀中交·星汇园效果图

根据《汉口历史风貌区实施性规划》,青岛路产居品质区通过改造升级,将成为集“医疗、养老、文化”等多功能一体的邻里中心,实现“15分钟生活圈”全覆盖,还将打造多处口袋公园和广场……在历史街区的升级焕新中,这里将成为汉口主城核心的品质宜居高地。

将汉口地图铺展开来,“模范区”无疑占据了汉口特别的区域核心,这里保存有武汉最完好的历史建筑和里分规划建筑群,拥有两江四岸最密集的城市文化根脉,毫无疑问是汉口的城市心脏,是百年汉口的精神源址,更是百年汉口始终的政治、经济、文化、娱乐中心。

越秀中交·星汇园正是处在这样的特别核心之地。为了不辜负这片厚重的土地,越秀华中将星汇系现代奢华的建筑风格、先进高雅的设计品位延续下来。

作为区域内老城新生战略作品,越秀中交·星汇园由梁志天、汇思张等国际级大师团队担纲建筑设计,采用经典大都会风格外立面设计,打造里分洋房、石库门都会小高层产品。别致的立面设计,与周边老建筑毫无违和感,将成为汉口大智路新的城市地标。

越秀中交·星汇园汉口模范会馆实景图

在园林设计方面,越秀中交·星汇园继承了广州越秀星汇园园林式社区的优势:项目规划了占地6670㎡内外双园,成为汉口历史风貌区少有的公园式住宅。

据悉,越秀中交·星汇园项目规划设计了两大主题园林景观。A地块北侧以“文趣园”为主题,旨在打造一座全龄段的口袋公园;B地块北侧在约3500㎡的景观绿地上,创造了以文创为基础,复古摩登、文艺雅趣风情浓厚的街区公园。

越秀中交·星汇园示范区实景图

户型设计方面,越秀中交·星汇园规划了市面上并不多见的84-108平三房可变户型,充分满足不同人群的汉口核心梦。

84㎡的可变小三室,做到了三开间飘窗赠送、LDK一体化设计,没有相当实力的小户型研发能力,空间布局的功能性便无法做到如此充分;108㎡的三室两厅两卫户型,不仅做到了三面朝阳、餐客厅一体化设计、主卧套房设计,还为观景专门设计了270°观景阳台。

越秀中交·星汇园样板间实景图

可以说,无论城市地段,还是产品设计,越秀华中项目越秀中交·星汇园都优质继承了“星汇系”的豪宅基因。

越秀中交·星汇园秉承与城市价值共同发展的理念,通过高级别的产品,为土地重新赋能,精进与提升人居水平。

未来的越秀中交·星汇园业主,拥揽城市高端配套,生活便捷舒畅的同时,更可步行浏览百年经典地标,感悟百年汉口繁盛;未来的越秀华中业主也能享受到其带来的更多人居作品。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。