因江而兴的大武汉

大武汉，从来都是自带光环，如今更加熠熠生辉。

作为国家中心城市、长江经济带核心城市、“一主引领”的龙头城市，大武汉铺开“十四五”发展蓝图，奋力打造“五个中心”，吹响建设国际化大都市的号角。

从两江四岸到“一主四副”，大武汉下一个超级中心在哪里？

汉口滨江国际商务区（又称二七滨江）和长江新区两大战略叠加之地，正在挥毫作答。而超级天街TOD——龙湖清能天曜落子于此，为这个超级中心再添重磅砝码。

一个更恢弘的大武汉，一个更澎湃的长江时代，由此开启。

“阵眼”凸显 大武汉奏响崛起乐章

放眼中国，多重机遇在武汉叠加，大武汉的地位不言而喻。

去年3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确“点名”武汉：推动长江中游城市群协同发展，加快武汉、长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极。

长江之滨，大武汉正锚定国家中心城市、长江经济带核心城市总体定位，打造“五个中心”、建设现代化大武汉，打造全省高质量发展主引擎，奋力打造新时代英雄城市。

“机遇之城”大武汉

作为全国“机遇之城”，武汉因江而兴，理所当然要打好“长江”这张王牌。

2020年11月，《武汉市两江四岸规划》编制完成，这意味着，未来武汉的中心就是长江主轴，要将滨江核心区域打造成“中心之上的中心”。

在长江主轴主城段25.3公里的江岸线中，青山、武昌、汉口沿江等多个滨江商务区林立，而二七滨江则以武汉版“陆家嘴”之名，聚焦全球目光。

自2010年启动建设以来，中信泰富、国华人寿、泰康人寿等重磅城市运营商接踵而至，城市界面不断焕新。建设完成后，该区域将集聚至少13栋200米以上超高层商务楼宇。

二七滨江分7期开发，目前1至5期供地已完成，进入建设实施阶段，新6期、新7期规划顺势展开。新6期、新7期的建设，为二七滨江发展“二次点火”。

做强二七滨江不够，还要做大长江新区。

今年2月28日，武汉长江新区正式揭牌。长江新区是我省深入实施区域发展布局的重要“阵眼”，将奋力打造武汉国家中心城市重要支撑，辐射带动武汉城市圈同城化发展和鄂东地区高质量发展，其意义不言而喻。

俯瞰武汉长江新区

成立省级长江新区，只是迈出了排名前列步。随着各项规划、项目快速落地，武汉长江新区将申报高级长江新区，对标雄安、浦东等高级新区，为大武汉未来50年发展打开不一样的格局。

长江新区的建设进程，也与二七滨江休戚相关。从1期到7期，二七滨江层层裂变，向外延伸，长江新区必将享受到二七滨江澎湃发展的红利。

做强二七滨江，才能做大长江新区。两大发展战略交汇处，凸显出武汉新一轮崛起的“阵眼”。

双核驱动 超级城市引擎应势而生

长江航运中心大厦和长江二桥、二七桥“同框”

“阵眼”，即一个阵容的中心人物。二七滨江与武汉长江新区的交汇之地，之所以能担起这个角色，可谓水到渠成。

一方面，“阵眼”启幕二七滨江一路向北。

早在2019年，江岸区已将二七滨江“北进西扩”提上日程，即将商务区沿长江岸线向北、跨过解放大道向西拓展，启动国际商务区7期征收，促进解放大道下沿线整体环境功能提升。

二七滨江与长江新区交汇处，作为两大战略的关键节点，将成为二七滨江6、7期发展的助推器。随着二七滨江一路向北，它与长江新区连成一片，为武汉版“陆家嘴”搭建起更广阔的舞台。

一号线穿过堤角公园

另一方面，“阵眼”坐拥汉口极其重要的交通枢纽。

不难发现，这里是二七滨江和长江新区少有的双轨换乘中心。轻轨1号线途径二七滨江，串起大汉口5个行政区。而地铁21号线从后湖出发，直达长江新区。对长江新区而言，它不只是一条地铁线，更承载着从汉口主城向长江新区输送产业和人口的使命。

万事俱备，只欠东风。就如同2007年武汉天地在长江二桥桥头开业，改变武汉商业格局，“阵眼”之地也亟待一个超级引擎，带领这片区域真正成为大武汉崛起的新一极。

这个答案就是龙湖、清能携手打造的龙湖清能天曜。

这两个长袖善舞的城市共建者，武汉人都不陌生。

自2016年首进武汉，龙湖始终与武汉共生长，践行“空间即服务”战略，跟随大武汉进行TOD网格化布局，迭新两江四岸。龙湖5年登顶武汉楼市TOP5，布局7座天街、16个地产项目，35家冠寓门店助力人才留汉，龙湖智创生活服务面积超1400万平方米。

龙湖在武汉的天街布局

作为深耕国内TOD领域的“头雁”，龙湖与国家战略高度同频，从2003 年开始致力于探索城市TOD开发模式，并参编首部TOD行业标准。如今，龙湖已布局长三角、粤港澳、京津冀、成渝四大典型城市群，打造80余个TOD项目，TOD业态开发面积超1000万平方米。

清能集团，隶属于省属大型国有控股公司联投集团。其经营范围涵盖酒店、房地产、物业、能源、金融、旅游等多个领域，是投资多元、管理先进、效益优良、区域先进的投资发展商。

清能先后在北京、广州、深圳、武汉、珠海、重庆、合肥、宜昌等城市进行房地产开发，形成“深耕湖北、点拓全国”的发展态势。近年来，其在武汉开发重点项目十余个，开发总建筑面积超1000万平方米。肩负国企责任，践行国企担当，清能始终如一。

这一次，龙湖携手清能，以战略性发展的眼光择址，打造建面约78万平方米超级天街TOD综合体——龙湖清能天曜。

这是龙湖TOD实力、清能国企担当的又一次彰显，也是一个更澎湃大武汉到来的序曲。

双强携手 超级天街TOD澎湃大武汉

龙湖清能天曜鸟瞰图

于一个超级区域，打造超级中心，必须有超级项目扛鼎。拥有打造超级天街TOD丰富经验的龙湖与清能强强联手，显然有备而来。

龙湖清能天曜，全方面诠释一个超级中心该有的质感。

龙湖清能天曜拥有超级体量。

整个项目投资预计约160亿元，总建面约78万平方米，是龙湖在华中较大规模的TOD。武汉第7座天街——新荣天街落子于此，建面约15平方米，将构建运动健康、居家生活、儿童主题、休闲餐饮、家庭娱乐等丰富业态，营造年轻态、自由态的购物体验空间。

武汉江宸天街实景图

一座天街，改变一座城。2021年6月19日，华中旗舰首座天街——江宸天街盛大开业。开业两日，总客流约47.5万人，销售额约3555万元，实力诠释何为“开业即顶流”。

2024年新荣天街正式开业后，将与武汉天地构成“南天地、北天街”的商业格局，大幅提升二七滨江的商圈能级。

新荣天街效果图

龙湖清能天曜涵盖全能业态。

在成熟双轨TOD的基础上，项目增加了公园、学校等创新元素，形成11大业态的全能集合体，营造同步全球的生活方式。

龙湖清能天曜打造全新场景。

它开创武汉先进的立体城市空间，融合天街、轨道、公园、办公、住宅等资源配套，实现多业态复合和站、城、人一体化，完成地下、地上、空中多空间互联共享，10分钟黄金立体生活圈在这里照进现实。

龙湖清能天曜效果图

龙湖清能天曜肩负超级使命。

回望过去，龙湖与清能始终与大武汉同频共振。新一代TOD旗舰，构建全球先进、全国罕见的立体城市。这是龙湖、清能赋能长江时代，助力大武汉迈向国际化大都市的伟大作品。

龙湖清能天曜效果图

一个更好的武汉，正在中国天元之位澎湃生长。

下一个超级中心，正由龙湖清能天曜激情筑造。

它正逢武汉做强长江主轴、建设国际化大都市的“天时”，坐拥二七滨江和长江新区交汇处的“地利”，自带龙湖和清能运营与创新能力的“人和”。

所以，它将无愧这座城市和所有人的期待。