吉利布局!8宗底价成交,1宗流拍,武汉二轮土拍现206%溢价
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搜狐焦点“地一线”报道:10月9日,武汉第二轮集中土拍活动正式启动。【点击链接回顾首日土拍情况:国企主场!23宗地底价成交!武汉二轮土拍首日仅光谷南地块溢价】
10月10日,武汉市第二批住宅用地“两集中”出让的第二场土拍会中,共推出房地产用地 10宗,土地面积49.74公顷,规划建筑面积127.55 万平方米,起始总价87.37 亿元。
其中,P(2021)126号因无人报价流拍,P(2021)100号(加油站)由10家公司经41轮激烈竞拍后,以溢价率206.13%,被山东东明石化集团油品销售有限公司以6297万元竞得。其余8宗均底价成交。
今日共成交9宗地块,总成交土地面积41.84万㎡,规划建筑面积97.26万方,成交总金额已超50.25亿元。
综合两天的成交结果,全市共推出35宗土地,其中31宗以起始价成交,2宗产生溢价,2宗流拍,累计成交土地面积197.45公顷,规划建筑面积473.02万平方米,成交总金额290.42亿元。
P(2021)097号、099号地块被路特斯竞得,P(2021)098号被武汉寰福实业有限公司竞得,通过股权占比分析,均由吉利集团控股。其余地块均为国资背景企业竞得。
以下为第二轮土拍情况,包含地块位置、起拍价、成交价、竞得开发商等重点信息:
1.
宗地编号:P(2021)097号
地理位置:武汉经济技术开发区153R2-A地块
土地面积:20000.06㎡
容积率:2.50
土地用途:商务金融
起始楼面价:1380元/㎡
成交楼面价:1380元/㎡
成交价:6901万元
溢价率:0%
竞得者:武汉众达峰顶科技服务有限公司
2.
宗地编号:P(2021)098号
地理位置:武汉经济技术开发区153R2-B地块
土地面积:20000.08㎡
容积率:2.50
土地用途:商务金融
起始楼面价:1380元/㎡
成交楼面价:1380元/㎡
成交价:6901万元
溢价率:0%
竞得者:武汉寰福实业有限公司
3.
宗地编号:P(2021)099号
地理位置:武汉经济技术开发区153R2-C地块
土地面积:84365.56㎡
容积率:1.79
土地用途: 商务金融
起始楼面价:1574元/㎡
成交楼面价:1574元/㎡
成交价:23792万元
溢价率:0%
竞得者:武汉路特斯科技有限公司
4.
宗地编号:P(2021)100号
地理位置:汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处
土地面积:1610.78㎡
容积率:0.50
土地用途:零售商业(加油加气站)
起始楼面价:25540元/㎡
成交楼面价:78186元/㎡
成交价:6297万元
溢价率:206.13%
竞得者:山东东明石化集团油品销售有限公司
5.
宗地编号:P(2021)118号
地理位置:新洲区航天大道以北,环城北路以南,航天一路以东,航天二路以西
土地面积:124918㎡
容积率:2.48
土地用途:住宅
起始楼面价:1740元/㎡
成交楼面价:1740元/㎡
成交价:53905万元
溢价率:0%
竞得者:武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司
6.
宗地编号:P(2021)119号
地理位置:汉阳区知音大道以南、华园路以西
土地面积:40920.87㎡
容积率:2.81
土地用途:住宅、商服、公园绿地
起始楼面价:16157元/㎡
成交楼面价:16157元/㎡
成交价:185810万元
溢价率:0%
竞得者:湖北天创房地产开发有限公司
7.
宗地编号:P(2021)120号
地理位置:汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北
土地面积:13340.2㎡
容积率:3.49
土地用途:住宅、公园绿地
起始楼面价:12803元/㎡
成交楼面价:12803元/㎡
成交价:59660万元
溢价率:0%
竞得者:武汉三镇实业房地产开发有限责任公司
8.
宗地编号:P(2021)122号
地理位置:江岸区谌家矶大道以南,藤子南路以北,游湖二路以东,游湖三路以西
土地面积:59038.16㎡
容积率:2.66
土地用途:住宅、公园绿地
起始楼面价:7347元/㎡
成交楼面价:7347元/㎡
成交价:115500万元
溢价率:0%
竞得者:武汉汉正常青地产有限公司
9.
宗地编号:P(2021)123号
地理位置:江岸区谌家矶大道以南,左岸大道以北,兴盛路以东,平安铺西路以西
土地面积:54223.99㎡
容积率:1.70 土地用途:商服、公园绿地
起始楼面价:4751元/㎡
成交楼面价:4751元/㎡
成交价:43700万元
溢价率:0%
竞得者:武汉汉正常青地产有限公司
10.
宗地编号:P(2021)126号
地理位置:洪山区途安路与武南路交汇处、野芷湖南路以北
土地面积:78982㎡
容积率:3.84
土地用途:住宅、教育、公园绿地、商务金融
起始楼面价:12395元/㎡
状态:流拍
责任编辑:徐滢晨
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