吉利布局!8宗底价成交,1宗流拍,武汉二轮土拍现206%溢价

搜狐焦点武汉站 2021-10-10 13:10:58
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

武汉市第二批住宅用地“两集中”出让的第二场土拍会中,共成交9宗地块,总成交土地面积41.85万㎡,规划建筑面积97.26万方,成交总金额已超50.8亿元。

搜狐焦点“地一线”报道:10月9日,武汉第二轮集中土拍活动正式启动。【点击链接回顾首日土拍情况:国企主场!23宗地底价成交!武汉二轮土拍首日仅光谷南地块溢价

10月10日,武汉市第二批住宅用地“两集中”出让的第二场土拍会中,共推出房地产用地 10宗,土地面积49.74公顷,规划建筑面积127.55 万平方米,起始总价87.37 亿元。

其中,P(2021)126号因无人报价流拍,P(2021)100号(加油站)由10家公司经41轮激烈竞拍后,以溢价率206.13%,被山东东明石化集团油品销售有限公司以6297万元竞得。其余8宗均底价成交。

今日共成交9宗地块,总成交土地面积41.84万㎡,规划建筑面积97.26万方,成交总金额已超50.25亿元。

综合两天的成交结果,全市共推出35宗土地,其中31宗以起始价成交,2宗产生溢价,2宗流拍,累计成交土地面积197.45公顷,规划建筑面积473.02万平方米,成交总金额290.42亿元。

P(2021)097号、099号地块被路特斯竞得,P(2021)098号被武汉寰福实业有限公司竞得,通过股权占比分析,均由吉利集团控股。其余地块均为国资背景企业竞得。

以下为第二轮土拍情况,包含地块位置、起拍价、成交价、竞得开发商等重点信息:

1.

宗地编号:P(2021)097号

地理位置:武汉经济技术开发区153R2-A地块

土地面积:20000.06㎡

容积率:2.50

土地用途:商务金融

起始楼面价:1380元/㎡

成交楼面价:1380元/㎡

成交价:6901万元

溢价率:0%

竞得者:武汉众达峰顶科技服务有限公司

2.

宗地编号:P(2021)098号

地理位置:武汉经济技术开发区153R2-B地块

土地面积:20000.08㎡

容积率:2.50

土地用途:商务金融

起始楼面价:1380元/㎡

成交楼面价:1380元/㎡

成交价:6901万元

溢价率:0%

竞得者:武汉寰福实业有限公司

3.

宗地编号:P(2021)099号

地理位置:武汉经济技术开发区153R2-C地块

土地面积:84365.56㎡

容积率:1.79

土地用途: 商务金融

起始楼面价:1574元/㎡

成交楼面价:1574元/㎡

成交价:23792万元

溢价率:0%

竞得者:武汉路特斯科技有限公司

4.

宗地编号:P(2021)100号

地理位置:汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

土地面积:1610.78㎡

容积率:0.50

土地用途:零售商业(加油加气站)

起始楼面价:25540元/㎡

成交楼面价:78186元/㎡

成交价:6297万元

溢价率:206.13%

竞得者:山东东明石化集团油品销售有限公司

5.

宗地编号:P(2021)118号

地理位置:新洲区航天大道以北,环城北路以南,航天一路以东,航天二路以西

土地面积:124918㎡

容积率:2.48

土地用途:住宅

起始楼面价:1740元/㎡

成交楼面价:1740元/㎡

成交价:53905万元

溢价率:0%

竞得者:武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司

6.

宗地编号:P(2021)119号

地理位置:汉阳区知音大道以南、华园路以西

土地面积:40920.87㎡

容积率:2.81

土地用途:住宅、商服、公园绿地

起始楼面价:16157元/㎡

成交楼面价:16157元/㎡

成交价:185810万元

溢价率:0%

竞得者:湖北天创房地产开发有限公司

7.

宗地编号:P(2021)120号

地理位置:汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北

土地面积:13340.2㎡

容积率:3.49

土地用途:住宅、公园绿地

起始楼面价:12803元/㎡

成交楼面价:12803元/㎡

成交价:59660万元

溢价率:0%

竞得者:武汉三镇实业房地产开发有限责任公司

8.

宗地编号:P(2021)122号

地理位置:江岸区谌家矶大道以南,藤子南路以北,游湖二路以东,游湖三路以西

土地面积:59038.16㎡

容积率:2.66

土地用途:住宅、公园绿地

起始楼面价:7347元/㎡

成交楼面价:7347元/㎡

成交价:115500万元

溢价率:0%

竞得者:武汉汉正常青地产有限公司

9.

宗地编号:P(2021)123号

地理位置:江岸区谌家矶大道以南,左岸大道以北,兴盛路以东,平安铺西路以西

土地面积:54223.99㎡

容积率:1.70 土地用途:商服、公园绿地

起始楼面价:4751元/㎡

成交楼面价:4751元/㎡

成交价:43700万元

溢价率:0%

竞得者:武汉汉正常青地产有限公司

10.

宗地编号:P(2021)126号

地理位置:洪山区途安路与武南路交汇处、野芷湖南路以北

土地面积:78982㎡

容积率:3.84

土地用途:住宅、教育、公园绿地、商务金融

起始楼面价:12395元/㎡

状态:流拍

责任编辑:徐滢晨

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。