光谷2宗地块调整公示!增加商业、医疗、教育等配套

搜狐焦点武汉站 2022-07-26 17:43:05
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地增加约2.48公顷,医院用地增加1.27公顷,商业服务业设施用地增加1.92公顷。

7月26日消息,搜狐焦点获悉,近日,武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局发布了关于东湖高新区佛祖岭街道E0302编制单元局部用地控制性详细规划导则(含《东湖高新区佛祖岭街道E0302编制单元(轨道交通2号线佛祖岭停车场)控制性详细规划导则》)修改意向征求意见的公告、以及关于东湖新技术开发区E0203编制单元控制性详细规划导则局部用地变更方案的公示。

内容显示,原规划于光谷南佛祖岭街道涉及东湖高新和江夏两个行政区的650.14公顷用地,在控制性变更后中小学用地增加约2.48公顷,医院用地增加1.27公顷,商业服务业设施用地增加1.92公顷,城市道路用地增加约2.72公顷,绿地与广场用地增加约1.64公顷,居住用地减少约3.16公顷,公共交通场站用地减少约6.75公顷,铁路用地减少约0.12公顷。

另外,位于九峰一路以北的0.36公顷医院用地调整至玉林巷以北、孟桥里以东,用地面积增加至0.68公顷,同时在新址地块东侧增加15米宽南北向公共通道;原医院用地调整为居住用地。

关于东湖高新区佛祖岭街道E0302编制单元局部用地控制性详细规划导则(含《东湖高新区佛祖岭街道E0302编制单元(轨道交通2号线佛祖岭停车场)控制性详细规划导则》)修改意向征求意见的公告显示:

本次用地调整,是为了支持佛祖岭综合邻里中心建设,推动片区高质量发展,同时引导合理、高效地开发利用轨道2号线佛祖岭车场地块。

地块变更范围东至光谷二路,西至光谷一路,北至高新四路,南至光谷大道,涉及东湖高新区和江夏区两个行政区,规划用地面积65014公顷(东湖高新区51699公顷,江夏区133.15公顷)。规划范围内已建成包括佛祖岭社区、长城达尚城、旭辉御府等住宅项目,包括轨道2号线佛祖岭停车场等市政交通项目,句括光谷二高、光谷三小、佛祖岭福利院等公共服务设施项目。

本次控规变更主要内容包括:

(1)将流芳路以西、高新五路以北的体育场馆用地等面积调整至原规划用地北侧;

(2)按照“用地面积不减少、设施等级不降低、服务半径相当”的原则调整消防设施用地、公共交通场站用地和社会停车场用地的边界和位置,将规划于中芯一路与流芳路交叉口的消防设施用地和公共交通场站用地调整至流芳路与高新五路交叉口;将规划于中芯一路与流芳路交叉口的社会停车场用地调整至流芳路与港边田二路交叉口;

(3)在高新六路以北、流芳路以西增加一处社区级医疗设施用地;

(4)在高新五路以北流芳路以西增加一处商业用地,结合商业用地采取复合建设的方式设置一处建筑面积5000平方米社区级文化设施、一处8000平方米菜市场、一处建筑面积1000平方米的邮政支局以及一处不少于100个停车位的公共停车场;

(5)落实中小学专项规划要求于流芳路以东、港边田二路以南新增一处中学;

(6)结合流芳路以东、高新五路以北的居住地块复合3000平方米的社区级养老设施;将规划采取复合建设的方式设置开发的一处社区级养老设施调整位置至富士康西路以北、中芯二路以东居住地块,规模不变;

(7)分别于高新五路与流芳一路交叉口、高新五路与流芳路交叉口、港边田二路与流芳路交叉口以及高新六路与流芳路交叉口新增四处公园绿地;

(8)在中芯二路以东、高新六路以北居住地块和芳希路以东、康魅路以北居住地块采取复合建设的方式各设置一处菜市场;

(9)延伸港边田二路,于流芳路以东、光谷二路以西、高新六路以北居住用地内新增一条东西向20米宽城市道路,中芯二路以东、港边田二路以北居住用地内新增一条南北向20米宽公共通道,在高新六路以北的组群级文化中心北部新增一条10米宽公共通道;

(10)将原规划高新六路以北,流芳路以西675公顷公共交通站场用地复合开发居住用地。社区级医疗设施用地和公园绿地等功能。变更后,中小学用地增加约2.48公顷,医院用地增加127公顷,商业服务业设施用地增加约192公顷,城市道路用地增加约272公顷,绿地与广场用地增加约164公顷,居住用地减少约3.16公顷,公共交通场站用地减少约675公顷,铁路用地减少约0.12公顷。

关于东湖新技术开发区E0203编制单元控制性详细规划导则局部用地变更方案的公示显示:本次局部用地变更是为了推进公共卫生“补短板”,落实东湖高新区抗疫国债项目建设需求。

具体内容如下:拟将原规划于九峰一路以北的0.36公顷医院用地调整至玉林巷以北、孟桥里以东,用地面积增加至0.68公顷,同时在新址地块东侧增加15米宽南北向公共通道;原医院用地调整为居住用地。

新闻来源:武汉市自然资源和规划局网站

责任编辑:周玉影

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