武汉有哪些著名的烂尾楼盘？我家的房子有没有中枪？如何避免买到烂尾房？

最近，武汉房地产市场一片大好，不管是开发商还是买房人都极具热情，带来的直接效果免不了是“地王频出”“房价普涨”以及“房子越来越买不起”的感叹。然而，就是在这样的形势下，近段时间也有不少“烂尾楼”的消息出现在市场上。

那什么是烂尾楼呢？其实就是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，开发的总量供大于求，从而导致了大面积的空置，无法收回前期投资，更无力进行后续的开发建设，直至最后资不抵债，全盘停滞的积压楼宇，通常也别成为“鬼楼”。

<小调查：你遇到过烂尾盘吗？你对烂尾盘有什么看法呢？到底是谁之过？>

<留言告诉我们你的真实想法吧！>

目前，通过媒体的相关报道我们看到，武汉有不少烂尾楼盘坑害了辛苦的买房人，虽然有的楼盘通过后期合作等方式已经重新复工，但也有不少楼盘仍处于停滞状态。这里就为大家盘点武汉比较“著名”的5大烂尾楼盘的前世今生，大家可要擦亮眼睛避免入坑。

另外，文章的结尾也会告诉大家如何能够较大程度的避免买到烂尾盘，3大黄金法则请一定记住咯！

一、武昌内环停工22年的“黄金”烂尾楼

该楼盘名为绿洲大厦，位于武昌武珞路傅家坡沿线，属于武昌内环的核心地段。据了解，绿洲广场大厦从开建后就波折不断，分别于17年前和5年前因资金链断裂问题而两次烂尾。1998年9月，该项目首次因资金问题停工。

绿洲大厦现状

不过在2015年，据项目新的投资方武汉金盛骏商贸有限公司介绍，该大厦拟重新恢复建设，建成后的“绿洲大厦”将被命名为“山河商务大厦”，成为武昌区新的综合性商业项目。

二、曾经的金银湖销冠楼盘——汉口印象

汉口印象，曾经的金银湖销冠楼盘，开盘日光，遭到购房者追捧争抢。该项目2014年共对外销售600多套房源，可原定于2015年5月和9月交房，最后均落空。直到现在仍没有复工迹象。

据介绍，汉口印象楼盘烂尾，受股东及别的项目牵连等多方原因，资金链出现困难，这是房子迟迟不能交付的原因。项目主体工程早在2014年就已建好，但由于资金没到位，水、电、绿化、小区道路施工多次停工。初步统计，后续需要资金2000万元。

据今年初媒体报道，由于开发商交房遥遥无期，已3家业主被迫住进了售楼部。

三、汉口印象的同胞兄弟盘——国际丽都

与汉口印象相同，国际丽都的开发商也为家美天晟武汉置业发展有限公司。2015年底，相继有该楼盘的业主向媒体反映，共有900余名已交房款的业主却收不到房，此刻正焦急万分，求助媒体敦促开发商尽快交房。

据媒体报道，投诉时国际丽都的房源已预售一空，施工方因为没有得到建筑款而停工，楼盘迟迟不能交付使用。据了解，国际丽都从2014年下半年就已停工，而按照合同约定，该项目应于2015年5月31日交房，后改到2015年10月31日，延期5个月。

四、东西湖祁家山旧城改造项目——东顺擎天

位于东西湖区吴家山的东顺擎天在2015年下半年2226套房源已售罄，本来已经等着今年交房的业主们现在却苦不堪言。有业主今年初投诉称，该项目因为开发商武汉东顺房地产开发有限公司资金链断裂而陷入停工窘境。

据了解，东顺擎天原定于2016年5月份交房，但由于资金链紧张，工地现已陷入了全面停工的状态，至于何时能够复工交房暂无消息。

五、高端别墅也没能逃过烂尾的命运——府上

翻开府上的简介，上面写道项目定位为武汉市较具特色、全面体现客户心理价值与身份价值的高端别墅社区。

然而，就在2014年一则消息占据了武汉各大媒体的版面，即“高端别墅”府上，烂尾了。据了解一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房，其中512套住房已售479套。按照合同约定，400多户业主应该于2013年12月和2014年6月收房，开发商应将符合条件的商品房交付买受人使用。但开发商却一再拖延，至今多数房屋未装地板，小区道路没有完工，水电未通。

目前，百余户业主无奈之下“强住”进了小区。

面对这么多的烂尾楼盘，我们想说的是，买房对于购房者来说是个人生大事，一生也许就为了一套房。开发商们应秉承着良心、负责的态度经营你们自己的项目，购房者今天买的只是一个房子，而未来这里将是他们的家。即使是出了问题，开发商也应该积极配合解决，而不是推卸责任，置大家于不顾。

作为购房者，也应该擦亮自己的眼睛，提高选择能力，较大程度避免买到烂尾项目。这里，我们就整理出了3条买房“黄金法则”供大家参考：

1、买房前先了解开发商的口碑。可以先通过各种途径，比如论坛、贴吧、微博、网页，看看其他网友评价是什么，心中就有几个数了。

2、尽量买大品牌大开发商的项目。一些全国知名的开发商无论是资金、经验还是处理危机的能力都十分丰富，买他们的房子遇到烂尾的几率也小一些。

3、查看“五证两书一表”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；还有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；以及《竣工验收备案表》。这三样东西可是权衡开发商实力的重要指标，如果这些文件都没有的话，那他根本就不符合卖房的标准。

那么武汉究竟买哪些房比较有保障？我们也为大家盘点一些目前武汉比较热门的楼盘，都是全国知名的房企开发的，信誉比较有保障，有需要的网友可以参考选择。