6月29日，武汉“两集中”土拍终于迎来收官之战。在此次全国22城“两集中”土拍中，武汉交出了一份令人满意的答卷。

1、总数据：此次土拍分三天，共成交54宗地，土地面积376.52公顷，规划建筑面积1000.87万方，排名全国第3位，成交总价788.02亿元；

2、总体溢价率17.01%，在22个试点城市中处于第9位，其中较高溢价109.74%，为光谷左岭地块；

3、此次土拍频频出“地王”，分别是：

硚口地王55号地，单价2.4W+； 

洪山区青菱地王52块地，单价6400元/平；

光谷地王，奥林匹克体育中心旁37号地块，单价20799元/平；

东西湖地王园博园北45地块，单价13672元/平；

花山地王38号地，单价15603元/平；

左岭地王35号地，单价10136元/平。

4、竞拍最激烈

光谷新地王奥林匹克体育中心旁37号地块竞价421轮，简直“杀红了眼”！

5、一波新入武汉“生面孔”

不少房企都是首次入驻武汉：大家房产、领地、绿都、安徽伟星置业，此次首入武汉的4家企业中有2家选择与土地方合作，如绿都地产选择和富力合作，参与P（2021）075号、P（2021）076号的江夏客厅项目。领地和博大联合取得P（2021）079号地块。

6、“拿地大户”

万科首进蔡甸奓山（常福新城），万科也成本次土拍较大赢家，加上之前万科重回金银湖和唐家墩拿地，首进黄陂横店。此次土拍万科已经连拿4宗地；

香港置业此次共拿两宗地，26日拿地硚口56号地块，溢价率35.82%，楼面价17657元/㎡，29日拿地光谷东33号地块，楼面价20330 元/㎡，溢价84.36%；

南山集团此次拿地共三宗，分别是奥林匹克体育中心旁地块，楼面价20799元/㎡，溢价103.28%，蔡甸中法生态城27号地块，楼面价2792元/㎡，光谷民族新城36号地块，楼面价15986元/㎡，溢价100.4%。

6月29日第三场土拍：

原以为26日土拍已经是此次土拍最激烈的一天，没想到29日土拍更疯狂：光谷东421轮竞价，地价踏入2W+时代！光谷一天刷新三“地王”！

其中，较高溢价率103.28%，为光谷奥林匹克体育中心旁37号地块。这就是光谷新地王！由南山厮杀421轮夺得！

光谷一天三“地王”  价格屡创新高

光谷民族新城36号地块，楼面价15986元/㎡，溢价100.4%，刷新地价。

光谷国际外国语学校旁033号地块被香港置地以43.161亿元拿下，楼面价20330元/平，溢价率84.36%，光谷“地王”刷新。

光谷奥林匹克体育中心旁037号地块在经过421轮竞价后，被南山以72.135亿元拿下，楼面价高达20799元/平，溢价率103.28%，成为光谷较新“地王”。

硚口区055号地块被中建、鄂旅投拿下，楼面价24163元/㎡，成为硚口新地王。

连拿4宗地 万科成较大赢家

万科首进蔡甸奓山（常福新城），万科也成本次土拍较大赢家，加上之前万科重回金银湖和唐家墩拿地，首进黄陂横店。此次土拍万科已经连拿4宗地。

6月26日第二场土拍回顾：

相比今日的土拍盛况，26日激烈的竞拍更像是“热身”！

当日有房企举牌出价超百轮；

左岭、花山、东西湖地王频出；

花山地价追逐房价！

更多精彩：地王频出！国企主场！武汉第二天土拍开启“开挂模式”！

6月25日排名前列场土拍回顾：

6月25日，武汉土拍首日有31宗地成交，成交总价401.60亿元，其中6宗地块有溢价，总溢价7.96亿元，平均溢价率为2.02%。整体土拍表现平稳，基本上是0溢价，打破所谓“高预期”幻想。共有32家企业顺利拿地，这其中包含大家房产、领地、绿都、安徽伟星置业等首次入驻武汉的房企。

精彩回顾：爆冷!武汉土拍浇灭涨价预期,如何在房价较低谷买房?