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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 武汉城建融创甘露山文创城 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖北省武汉市黄陂区前川街道黄陂大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 滠水河桥以东，黄陂大道与黄武公路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-428949 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2024]316号 | 2024-11-06 | |
| 武房开预售[2024]166号 | 2024-06-21 | |
| 武房开预售[2023]403号 | 2023-09-28 | Y10#,Y16#,Y17#,Y18#,Y6#,Y7#,Y8#,Y9# |
| 武房开预售[2022]454号 | 2022-11-25 | 二期6#、二期7#、二期10#、二期11# |
| 武房开预售[2021]943号 查看图片 | 2021-12-16 | 8、9号楼住宅建筑面积19757.81平方米。 |
| 武房开预售[2021]941号 查看图片 | 2021-12-16 | 1、5号楼住宅建筑面积37161.22平方米。 |
| 武房开预售[2021]750号 查看图片 | 2021-09-23 | 3号楼住宅建筑面积6761.46平方米及商业建筑面积568.36平方米。 |
| 武房开预售[2021]744号 查看图片 | 2021-09-23 | 2、5、6号楼住宅建筑面积45114.72平方米,2号楼商业建筑面积709.02平方米。 |
| 武房开预售[2021]743号 查看图片 | 2021-09-23 | 1、3号楼住宅建筑面积32461.62平方米,1号楼商业建筑面积667.67平方米。 |
| 武房开预售[2021]742号 查看图片 | 2021-09-23 | 2号楼住宅建筑面积14127.51平方米及商业建筑面积647.76平方米。 |
| 武房开预售[2021]526号 | 2021-06-24 | 二期2#,二期3# |
| 武房开预售[2021]525号 | 2021-06-24 | 5#,8#,9# |
| 武房开预售[2021]524号 | 2021-06-24 | 6#,7# |
| 武房开预售[2021]523号 | 2021-06-24 | 1#,10#,11# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-27 | 400万元/套 | 95万元/套 | 小面积：54-93 大面积：143-205 | |
| 2024-07-22 | 360万元/套 | 100万元/套 | 住宅总价80万左右， 别墅总价100万-360万 ，住宅100平， 商业别墅54-96平 合院143-185平 | |
| 2024-07-20 | 8500元/㎡ | 在售建面约80-135㎡毛坯高层现房，均价约8500元/㎡，建面约53-96㎡毛坯商墅，均价约17000元/平，另有建面约143-205㎡合院在售，洋房11000-12000元/平 | ||
| 2023-10-08 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平左右，别墅备案20000元/平左右 | ||
| 2023-08-09 | 8200元/㎡ | 有少量建面约80-135平毛坯准现房在售，均价约8200元/平。 | ||
| 2023-07-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-06-05 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 8200元/㎡ | 武汉城建融创甘露山文创城建面约80-139平米房源在售，毛坯出售，不限购，整体均价约8200元/平 | ||
| 2022-01-29 | 8300元/㎡ | 武汉城建融创甘露山文创城建面约80-139平米房源在售，不限购，毛坯出售，整体均价约8300元/平 | ||
| 2021-12-17 | 8401元/㎡ | 高层备案均价约 8401元/平 | ||
| 2021-10-25 | 8200元/㎡ | 住宅 8200元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 8200元/㎡ | 武汉城建融创甘露山文创城已于6月28日首次开盘，主推建面约80-115平米房源，整体均价约8200元/平，毛坯销售，不限购，目前尚有房源在售 | ||
| 2021-06-25 | 8297元/㎡ | 一期1、5-11号楼、二期2、3号楼已拿预售证，目前已启动认筹，主推建面约80-115平米房源，整体备案均价约8297元/平，毛坯销售，不限购 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | G318阮家大湾(公交站):P101路;P102路;P105路;P108路;P109路;P161路;P162路;P47路;P7路;G318道阮家大湾(公交站):P105路;G318特殊教育学校(公交站):P101路;P102路;前川街老年公寓(公交站):P17路;G318韩家院站(公交站):P101路;P102路;P122路;P17路;P18路;P7路;G318道韩家院(公交站):P17路;火塔公路G318路口(公交站):P105路;G318岗上塆站(公交站):P102路;火塔公路陈家田还建小区(公交站):P7路;双凤大道艾家塆(公交站):P10路; |
| 交通方式： | 规划地铁7号线北延线及25号线两条地铁 |
规划信息
| 占地面积： | 205711.8平方米 | 建筑面积： | 658157平方米 |
| 容积率： | 2.73 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位：6403 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 4308 | 物业公司： | 武汉融创东方城市服务有限公司 |
| 物业费： | 2.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园:自带2所9班幼儿园、2所12班幼儿园 中小学:自带1所18班小学 综合商场:除规划特色水镇商街外，近享黎元洪广场、黄陂广场、隆汇国贸中心等 医院:康柏医院、武汉北城医院、武汉仁德医院、黄陂区人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
武汉城建·融创甘露山文创城项目规划用地约1万亩，由融创中国和武汉城建集团联袂打造，西临滠水河，北靠武汉北生态文化旅游区，长江新城北部门户，享武汉“第四镇”长江新城规划、长江经济带发展、临空港战略等政策利好，吸纳百万人口红利；依托京广铁路和长江经济带深化“十”字形结构，沿江铁路（待建）、轨道28号线（规划甘露山文旅城站，原地铁7号线北延线前川线）串联文旅城。 项目规划有6大航母配套：梦幻雪世界组团、欢乐水世界组团、特色水镇水镇商街、生态康养区、滨水酒店集群、冰雪商业综合体 融创文旅第13座文旅城升级之作，辐射长江流域，将打造华中下一站综合娱乐休闲旅游目的地，作为武汉文化旅游走向世界的排名前列文旅名片。
