武汉二批土拍收官:国企领衔40宗地出让 总成交价超347亿

搜狐焦点武汉站 2021-10-12 11:30:02
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武汉第二轮集中土拍平稳收官!

搜狐焦点“地一线”报道:10月12日,武汉第二轮集中土拍活动迎来最后一天。点击链接回顾10月9日和10月10日前两轮土拍情况:【国企主场!23宗地底价成交!武汉二轮土拍首日仅光谷南地块溢价】【吉利布局!8宗底价成交,1宗流拍,武汉二轮土拍现206%溢价

值得注意的是,土拍最后一日前夜(10月11日),武汉市土地市场网突发撤牌两宗地:汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处P(2021)121号和武昌区中北路以西、东湖西路以南的P(2021)139号等2宗项目予以撤牌。

10月12日,第三轮土拍活动中,共涉及8宗地79.02亿起拍,除P(2021)093号地块因无人出价流拍外,其余7块均底价成交,均由国资背景企业取得。

今日总成交土地面积484978.98㎡,成交总金额已超57.37亿元。

至此,武汉第二轮两集中土拍活动共计挂牌51宗地,成功出让40宗地、3宗流拍、8宗撤牌。累计成交金额347.79亿元,总出让面积245.94万㎡。

以下为第三轮土拍情况,包含地块位置、起拍价、成交价、竞得开发商等重点信息:

1.

宗地编号:P(2021)093号

地理位置:武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东A、D地块

土地面积:181786.53㎡

容积率:2.54

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:4683元/㎡

状态:流拍

2.

宗地编号:P(2021)101号

地理位置:江夏区大桥产业园大花岭村

土地面积:66304.98㎡

容积率:2.34

土地用途:住宅

起始楼面价:6194元/㎡

成交楼面价:6194元/㎡

成交价:96000万元

溢价率:0%

竞得者:武汉经夏德锐房地产有限公司

3.

宗地编号:P(2021)102号

地理位置:江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村

土地面积:58181.76㎡

容积率:1.60

土地用途:商服

起始楼面价:2798元/㎡

成交楼面价:2798元/㎡

成交价:26050万元

溢价率:0%

竞得者:武汉经夏德锐房地产有限公司

4.

宗地编号:P(2021)110号

地理位置:蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村)

土地面积:13329㎡

容积率:2.5

土地用途:住宅

起始楼面价:4502元/㎡

成交楼面价:4502元/㎡

成交价:14990万元

溢价率:0%

竞得者:武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司

5.

宗地编号:P(2021)111号

地理位置:蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村)

土地面积:162937㎡

容积率:2.3

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:3236元/㎡

成交楼面价:3236元/㎡

成交价:121035万元

溢价率:0%

竞得者:武汉市轨道交通建设有限公司

6.

宗地编号:P(2021)112号

地理位置:蔡甸区张湾街蔡甸大街与规划十路(暂定名)交汇处以西(张湾街上独山村、庙前村、李湾村)

土地面积:89879㎡

容积率:2.03

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:2733元/㎡

成交楼面价:2733元/㎡

成交价:49830万元

溢价率:0%

竞得者:武汉市轨道交通建设有限公司

7.

宗地编号:P(2021)115号

地理位置:东湖新技术开发区花城大道以北,外环高速公路以东

土地面积:63720.96㎡

容积率:1.30

土地用途:住宅、零售商业、餐饮

起始楼面价:11215元/㎡

成交楼面价:11215元/㎡

成交价:92900万元

溢价率:0%

竞得者:武汉花山生态新城地产有限公司

8.

宗地编号:P(2021)142号(现场)

地理位置: 硚口区汉西路与建设大道交叉口以北

土地面积:30626.28㎡

容积率:3.82

土地用途:住宅、商服、轨道交通

起始楼面价:14778元/㎡

成交楼面价:14778元/㎡

成交价:172900万元

溢价率:0%

竞得者:武汉城建集团

责任编辑:徐滢晨

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