武汉二批土拍收官:国企领衔40宗地出让 总成交价超347亿
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搜狐焦点“地一线”报道:10月12日,武汉第二轮集中土拍活动迎来最后一天。点击链接回顾10月9日和10月10日前两轮土拍情况:【国企主场!23宗地底价成交!武汉二轮土拍首日仅光谷南地块溢价】【吉利布局!8宗底价成交,1宗流拍,武汉二轮土拍现206%溢价】
值得注意的是,土拍最后一日前夜(10月11日),武汉市土地市场网突发撤牌两宗地:汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处P(2021)121号和武昌区中北路以西、东湖西路以南的P(2021)139号等2宗项目予以撤牌。
10月12日,第三轮土拍活动中,共涉及8宗地79.02亿起拍,除P(2021)093号地块因无人出价流拍外,其余7块均底价成交,均由国资背景企业取得。
今日总成交土地面积484978.98㎡,成交总金额已超57.37亿元。
至此,武汉第二轮两集中土拍活动共计挂牌51宗地,成功出让40宗地、3宗流拍、8宗撤牌。累计成交金额347.79亿元,总出让面积245.94万㎡。
以下为第三轮土拍情况,包含地块位置、起拍价、成交价、竞得开发商等重点信息:
1.
宗地编号:P(2021)093号
地理位置:武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东A、D地块
土地面积:181786.53㎡
容积率:2.54
土地用途:住宅、商服
起始楼面价:4683元/㎡
状态:流拍
2.
宗地编号:P(2021)101号
地理位置:江夏区大桥产业园大花岭村
土地面积:66304.98㎡
容积率:2.34
土地用途:住宅
起始楼面价:6194元/㎡
成交楼面价:6194元/㎡
成交价:96000万元
溢价率:0%
竞得者:武汉经夏德锐房地产有限公司
3.
宗地编号:P(2021)102号
地理位置:江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村
土地面积:58181.76㎡
容积率:1.60
土地用途:商服
起始楼面价:2798元/㎡
成交楼面价:2798元/㎡
成交价:26050万元
溢价率:0%
竞得者:武汉经夏德锐房地产有限公司
4.
宗地编号:P(2021)110号
地理位置:蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村)
土地面积:13329㎡
容积率:2.5
土地用途:住宅
起始楼面价:4502元/㎡
成交楼面价:4502元/㎡
成交价:14990万元
溢价率:0%
竞得者:武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司
5.
宗地编号:P(2021)111号
地理位置:蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村)
土地面积:162937㎡
容积率:2.3
土地用途:住宅、商服
起始楼面价:3236元/㎡
成交楼面价:3236元/㎡
成交价:121035万元
溢价率:0%
竞得者:武汉市轨道交通建设有限公司
6.
宗地编号:P(2021)112号
地理位置:蔡甸区张湾街蔡甸大街与规划十路(暂定名)交汇处以西(张湾街上独山村、庙前村、李湾村)
土地面积:89879㎡
容积率:2.03
土地用途:住宅、商服
起始楼面价:2733元/㎡
成交楼面价:2733元/㎡
成交价:49830万元
溢价率:0%
竞得者:武汉市轨道交通建设有限公司
7.
宗地编号:P(2021)115号
地理位置:东湖新技术开发区花城大道以北,外环高速公路以东
土地面积:63720.96㎡
容积率:1.30
土地用途:住宅、零售商业、餐饮
起始楼面价:11215元/㎡
成交楼面价:11215元/㎡
成交价:92900万元
溢价率:0%
竞得者:武汉花山生态新城地产有限公司
8.
宗地编号:P(2021)142号(现场)
地理位置: 硚口区汉西路与建设大道交叉口以北
土地面积:30626.28㎡
容积率:3.82
土地用途:住宅、商服、轨道交通
起始楼面价:14778元/㎡
成交楼面价:14778元/㎡
成交价:172900万元
溢价率:0%
竞得者:武汉城建集团
责任编辑:徐滢晨
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